Luxusný maloobchod v Európe aj napriek ťažkostiam pokračuje v raste. Podľa správy Cushman & Wakefield European Luxury Retail 2025 bolo v roku 2024 otvorených 83 nových luxusných obchodov na 20 najprestížnejších nákupných uliciach v Európe.
Nedostatok voľných priestorov obmedzuje rast
Počet nových otvorení mierne poklesol oproti roku 2023 (107 obchodov), čo odráža nielen pomalší rast predaja, ale aj obmedzenú dostupnosť vhodných priestorov. Až 17 ulíc má neobsadenosť priestorov pod úrovňou 5 %, pričom šesť z nich má neobsadenosť na úrovni 0 %.
Táto situácia vedie k rastu nájmov – v roku 2024 vzrástli o 3,6 % a v priemere sú teraz o 3 % vyššie ako v roku 2018. Až tretina luxusných ulíc v Európe dosiahla rekordné nájomné, pričom milánska Via Montenapoleone sa stala najdrahšou nákupnou lokalitou na svete.
Luxusné značky investujú do prestížnych lokalít
Medzi najaktívnejšie značky patria firmy z oblasti módy a doplnkov, ktoré tvoria takmer polovicu všetkých nových obchodov (41). Výrazne rastie aj segment šperkov a hodiniek, kde bolo otvorených 26 nových obchodov, čo je nárast oproti počtu 21 v roku 2023.
Značky patriace pod skupiny LVMH, Richemont a Kering otvorili dohromady viac ako tretinu nových predajní, pričom LVMH vedie s 15 novými obchodmi.
Budúcnosť: Väčšie obchody a strategické investície
Mnohé luxusné značky sa snažia rozširovať svoje predajne a ponúkať exkluzívne zákaznícke zážitky. Kvôli obmedzenej dostupnosti priestorov hľadajú kreatívne riešenia, ako je spojenie existujúcich prevádzok alebo presun do väčších budov.
V roku 2025 a neskôr sa očakáva ďalšia vlna otvárania luxusných obchodov, čo potvrdzuje pokračujúcu atraktivitu fyzického maloobchodu v tomto segmente.
