Nach dem erfolgreichen Start des White Label Services INDEGO (INvestDEsignGO) im Vereinigten Königreich vor einem Jahr prüft die Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) nun auch in Deutschland das Marktpotenzial für eine maßgeschneiderte Flexible Workspace-Lösung für Eigentümer.
INDEGO bietet Büroeigentümern die Möglichkeit, in den eigenen Gebäuden Angebote wie Flexible Workspace, Coworking, Conferencing und weitere Dienstleistungen zu schaffen und für alle Mieter im Gebäude zugänglich zu machen. Konzeption, Design & Build, Marketing, Vermietung und das Betreiben erbringt das INDEGO-Team dabei aus einer Hand.
Für die Marktsondierung und Konzeption des Services holt sich C&W ab dem 1. Februar Heiko Himme als externen Berater ins Boot. Der erfahrene Branchenkenner leitete zuletzt bei WeWork den Bereich Immobilien für Deutschland, Nord-, Zentral und Osteuropa und verantwortete in dieser Funktion die Expansion und Anmietungen in der Region.
Seine Erfahrung im Segment flexibler Bürolösungen fließt nun in die sorgfältige Analyse für ein mögliches Angebot in Deutschland ein. Auch die Zusammenarbeit mit C&W ist für Heiko Himme kein neues Terrain. Der 45-jährige war von 2006 bis 2018 Teil von C&W und leitete dort unter anderem den Bereich Office Agency Germany sowie den Standort Berlin.
Ziel der erneuten Zusammenarbeit auf Beraterbasis ist es, eine Entscheidung über die Markteinführung des Services bis zum Sommer dieses Jahres herbeizuführen. Heiko Himme arbeitet dabei eng mit Yvo Postleb, Deutschlandchef bei C&W und dem deutschen Executive Committee zusammen sowie Emma Swinnerton, Head of Flexible Workspace EMEA.
Heiko Himme: “Coworking-Anbieter haben in den letzten Jahren erheblich zur Flexibilisierung der Arbeitswelt und damit auch zu einem Wandel in der Immobilienwirtschaft beigetragen – und das in der Regel als Mieter von Büroimmobilien. INDEGO geht in diesem Wachstumssegment nun einen Schritt weiter. Durch den White Lable-Ansatz ist Flexible Workspace nunmehr als reine Dienstleistung für Eigentümer ohne Mietvertrag darstellbar. Das eröffnet ganz neue Dimensionen für das gesamtheitliche und proaktive Asset-Management von Büroimmobilien.
Yvo Postleb, Managing Director Germany bei C&W: “Wir suchen fortlaufend Möglichkeiten, unser Service-Angebot auszubauen. INDEGO hat als Konzept großes Potenzial. Dennoch ist es uns wichtig, den Markt vor einem möglichen Start genau zu analysieren. Mit Heiko Himme konnten wir einen langjährigen Vertrauten mit tiefer Expertise gewinnen, der uns dabei unterstützt, die Marktreife für dieses Produkt auszuloten.”
Cushman & Wakefield prüft INDEGO-Start in Deutschland, Heiko Himme als Berater beauftragt
02/02/2021
NEWS
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Food Halls erobern den europäischen Markt
Der Report „Food Halls of Europe“ zeigt eine deutliche Zunahme dieser gastronomischen Konzepte. In den letzten 7 Jahren ist die Anzahl der Food Halls in Europa um fast 50 Prozent gestiegen, von 90 im Jahr 2017 auf derzeit 133.
Verena Bauer • 03/09/2024
Mikroapartments - eine Assetklasse wird erwachsen
Cushman & Wakefields Report „Mikroapartments 2024: Eine Assetklasse wird erwachsen“ analysiert die aktuellen Trends, Treiber und Chancen im deutschen Markt für Mikroapartments. Ein Ergebnis der aktuellen Untersuchung ist, dass die Nachfrage nach Micro-Living weiter steigt und die Projektentwicklungen größer werden.
Verena Bauer • 22/08/2024
Verhalten der Öffentlichen Hand hat Einfluss auf Berliner Bürovermietungsmarkt
Cushman & Wakefield hat das Verhalten verschiedener Branchen in Bezug auf Anmietungen am Berliner Büromarkt und die jeweiligen Reaktionen auf externe Ereignisse analysiert. Dabei wurde deutlich, dass das Verhalten der Öffentlichen Hand einen besonderen Einfluss auf das Marktgeschehen hat.
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Büro- und Geschäftshaus in Dortmund verkauft
Das Retail Investment Team von Cushman & Wakefield hat einen institutionellen Investor bei der Veräußerung eines Büro- und Geschäftshauses in Dortmund erfolgreich beratend begleitet. Käufer ist ein Family Office.
Verena Bauer • 07/08/2024
Inclusive Cities Barometer EMEA
Cushman & Wakefield hat mit dem „Inclusive Cities Barometer“ eine detaillierte Studie zur Inklusivität von 44 Städten in Europa, dem Nahen Osten und Afrika (EMEA) vorgenommen. Das Barometer basiert auf 110 spezifischen Kennzahlen, für die mehr als 4.000 Datenpunkte erfasst worden sind.
Verena Bauer • 05/08/2024
C&W gewinnt neuen Mieter für LINK in Frankfurt
Das Frankfurter Bürovermietungsteam von Cushman & Wakefield hat im Rahmen des exklusiven Vermarktungsmandats für den Bürokomplex „LINK“ einen langfristigen Mietvertrag mit dem Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V. (VdW südwest) abgeschlossen.
Verena Bauer • 25/07/2024
Büromarkt im Wandel
Seit der Corona-Pandemie zeigt sich am deutschen Büromarkt ein deutlicher Rückgang des Flächenumsatzes. Eine Untersuchung von Cushman & Wakefield analysierte anhand von mehr als 100 seit 2022 vom Unternehmen betreuten Mietverträgen 2022, wie sich die Flächennachfrage der Nutzer verändert hat.
Verena Bauer • 23/07/2024
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Das Geschehen am deutschen Investmentmarkt wird von hohen Fremdfinanzierungszinsen sowie einer schwächelnden Konjunktur überschattet. Vor diesem Hintergrund stellt Simon Jeschioro Prognosen für die weitere Entwicklung der Immobilieninvestmentmärkte auf.
Verena Bauer • 15/07/2024
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Verena Bauer • 12/07/2024
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Berlin steht sowohl deutschlandweit als auch international ganz oben auf der Liste der beliebtesten Reiseziele für Städtetrips weltweit. Entsprechend lebendig ist auch die Hotellandschaft – immer nachhaltiger und mit zahlreichen modernen, neuen und individuellen Konzepten.
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Unser Office Fit Out Cost Guide 2024 hilft Ihnen, Ihre Büroentwicklung in Deutschland effektiv zu planen und zu budgetieren. Legen Sie gleich los und gestalten Sie Ihre Arbeitswelten – passend zu Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Mitarbeiter.
28/03/2024
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Verbesserte Performance. Höhere Gewinne.
Welche Optimierungs-Strategie ist die richtige für Ihr Immobilienportfolio?
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Städte, Metropolregionen und die Bedürfnisse der dort lebenden und arbeitenden Menschen haben sich in der post-pandemischen Zeit signifikant weiterentwickelt. Entsprechend müssen sich auch logistische Strukturen und Strategien neu ausrichten.
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Hospitality is back – Optimismus in der DACH-Region
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Wie ist die aktuelle Stimmung unter den Hotelbetreibern? Unsere aktuelle Umfrage unter mehr als 20 internationalen und regionalen Hotelbetreibern gibt die Antwort.
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