Nach dem erfolgreichen Start des White Label Services INDEGO (INvestDEsignGO) im Vereinigten Königreich vor einem Jahr prüft die Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) nun auch in Deutschland das Marktpotenzial für eine maßgeschneiderte Flexible Workspace-Lösung für Eigentümer.
INDEGO bietet Büroeigentümern die Möglichkeit, in den eigenen Gebäuden Angebote wie Flexible Workspace, Coworking, Conferencing und weitere Dienstleistungen zu schaffen und für alle Mieter im Gebäude zugänglich zu machen. Konzeption, Design & Build, Marketing, Vermietung und das Betreiben erbringt das INDEGO-Team dabei aus einer Hand.
Für die Marktsondierung und Konzeption des Services holt sich C&W ab dem 1. Februar Heiko Himme als externen Berater ins Boot. Der erfahrene Branchenkenner leitete zuletzt bei WeWork den Bereich Immobilien für Deutschland, Nord-, Zentral und Osteuropa und verantwortete in dieser Funktion die Expansion und Anmietungen in der Region.
Seine Erfahrung im Segment flexibler Bürolösungen fließt nun in die sorgfältige Analyse für ein mögliches Angebot in Deutschland ein. Auch die Zusammenarbeit mit C&W ist für Heiko Himme kein neues Terrain. Der 45-jährige war von 2006 bis 2018 Teil von C&W und leitete dort unter anderem den Bereich Office Agency Germany sowie den Standort Berlin.
Ziel der erneuten Zusammenarbeit auf Beraterbasis ist es, eine Entscheidung über die Markteinführung des Services bis zum Sommer dieses Jahres herbeizuführen. Heiko Himme arbeitet dabei eng mit Yvo Postleb, Deutschlandchef bei C&W und dem deutschen Executive Committee zusammen sowie Emma Swinnerton, Head of Flexible Workspace EMEA.
Heiko Himme: “Coworking-Anbieter haben in den letzten Jahren erheblich zur Flexibilisierung der Arbeitswelt und damit auch zu einem Wandel in der Immobilienwirtschaft beigetragen – und das in der Regel als Mieter von Büroimmobilien. INDEGO geht in diesem Wachstumssegment nun einen Schritt weiter. Durch den White Lable-Ansatz ist Flexible Workspace nunmehr als reine Dienstleistung für Eigentümer ohne Mietvertrag darstellbar. Das eröffnet ganz neue Dimensionen für das gesamtheitliche und proaktive Asset-Management von Büroimmobilien.
Yvo Postleb, Managing Director Germany bei C&W: “Wir suchen fortlaufend Möglichkeiten, unser Service-Angebot auszubauen. INDEGO hat als Konzept großes Potenzial. Dennoch ist es uns wichtig, den Markt vor einem möglichen Start genau zu analysieren. Mit Heiko Himme konnten wir einen langjährigen Vertrauten mit tiefer Expertise gewinnen, der uns dabei unterstützt, die Marktreife für dieses Produkt auszuloten.”
Cushman & Wakefield prüft INDEGO-Start in Deutschland, Heiko Himme als Berater beauftragt
02/02/2021
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Rethinking European Offices
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Ausblick Immobilienmarkt Europa 2025
Bessere Wirtschaftsindikatoren wie das Wachstum des Bruttoinlandsprodukts und robuste Arbeitsmärkte in Verbindung mit günstigeren Finanzierungsbedingungen werden dem europäischen Immobilienmarkt im Jahr 2025 positive Impulse verleihen, so der Report "EMEA Outlook 2025" von Cushman & Wakefield.
Verena Bauer • 16/12/2024
Anwaltskanzleien Studie 2024
Unsere aktuelle Studie „Law Firms – Trends und Anmietungsverhalten 2024“, zeigt, dass die Branche weiterhin zentrale, repräsentative Standorte bevorzugt, sich jedoch zunehmend neuen Herausforderungen wie ESG-Standards und technologischem Wandel stellen muss.
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Top Investment Deals 2024
In den ersten drei Quartalen 2024 auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt 40 Transaktionen ab 100 Mio. Euro verzeichnet. Ihr Volumen summierte sich auf insgesamt 10,8 Mrd. Euro – deutlich mehr als im Vorjahreszeitraum (31 Deals/8,1 Mrd.), jedoch bleiben die Zahlen hinter den Höchstwerten von vor der Zinswende 2022 zurück.
Verena Bauer • 21/11/2024
Main Streets Across the World
Erstmals führt eine europäische Einkaufsstraße das globale Ranking der teuersten Einzelhandelslagen an: Die Mailänder Via Montenapoleone überholt die New Yorker Upper 5th Avenue — mit einer jährlichen Spitzenmiete von 20.000 Euro pro Quadratmeter.
Verena Bauer • 20/11/2024
Vermietung Turmcarree Frankfurt
Das Frankfurter Team Office Agency von Cushman & Wakefield hat eine Bürofläche im Büro- und Geschäftshaus „Turmcarrée“ an einen neuen Nutzer vermittelt. Das Objekt „Turmcarrée“ gehört zu einem von der HIH Invest Real Estate GmbH gemanagten Fonds.
Verena Bauer • 18/11/2024
Matthias Hofmann ist Head of Office Agency München
Cushman & Wakefield hat Matthias Hofmann zum Head of Office Agency München ernannt. Seine Rolle als Teil der Doppelspitze für die Region Süd zusammen mit Jan Isaakson behält er weiterhin bei.
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Investment Atlas 2024
Der „Investment Atlas 2024“ von Cushman & Wakefield hat die aktuellen Entwicklungen und langfristigen Trends in über 30 europäischen Märkten untersucht. Der Fokus der Analyse liegt auf den großen Sektoren Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen und Hotel.
Verena Bauer • 05/11/2024
Wachstum Rechenzentrumsmarkt EMEA Region
Der Rechenzentrumsmarkt in der EMEA-Region wächst weiter, der deutsche Markt liegt hinter UK auf Platz 2. Besonders Frankfurt bleibt ein zentraler Standort im sogenannten FLAP-D-Markt (Frankfurt, London, Amsterdam, Paris und Dublin).
Verena Bauer • 04/11/2024
Grundstücksverkauf der Renault Deutschland AG in Brühl
Cushman & Wakefield hat die Renault Deutschland AG beim strukturierten Verkaufsprozess ihrer ehemaligen Deutschlandzentrale und eines integrierten Logistikareals in Brühl nahe Köln beraten.
Verena Bauer • 16/10/2024
Vorsichtiger Optimismus auf deutschem Hotelinvestmentmarkt
Cushman & Wakefield verzeichnete von Januar bis September 2024 ein Transaktionsvolumen im deutschen Hotelsegment von insgesamt 940 Mio. Euro. Das entspricht einem Zuwachs von 114 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Verena Bauer • 10/10/2024
Deutsche Top-5-Büromärkte in Q3 2024 auf einen Blick
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Unser Report „Rethinking European Offices” beschäftigt sich mit dem Obsoleszenz- Risiko von 16 europäischen Städten. Das Ergebnis: Der Großteil von Europas Büroimmobilienbeständen läuft Gefahr, bis 2030 veraltet zu sein.
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05/11/2024
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Regulierung im deutschen Wohnungsmarkt
Was Investoren wissen müssen: Rechtliche Rahmenbedingungen und aktuelle Markttrends bei der Vermietung.
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Der Report „Mikroapartments 2024: Eine Assetklasse wird erwachsen“ baut auf dem Vorgänger aus dem Jahr 2021 auf und analysiert die aktuellen Trends, Treiber und Chancen im deutschen Markt für Mikroapartments.
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Unser Inclusive Cities Barometer zeigt die Inklusivität von 44 Städten in der EMEA-Region – darunter auch Berlin, Hamburg, Frankfurt, München und Köln.
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Welche Optimierungs-Strategie ist die richtige für Ihr Immobilienportfolio?
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Supercharger in der Tiefgarage
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Ein Investment in Reha-Kliniken lag in den letzten Jahren zunehmend im Trend. Dann kam die Pandemie und hat in allen Bereichen Blickwinkel wie Prognosen geändert. Was heißt die aktuelle Situation jetzt fürs Reha-Invest? Und worauf sollte man mit Blick auf eine Akquisition jetzt unbedingt achten?
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