Nach dem erfolgreichen Start des White Label Services INDEGO (INvestDEsignGO) im Vereinigten Königreich vor einem Jahr prüft die Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) nun auch in Deutschland das Marktpotenzial für eine maßgeschneiderte Flexible Workspace-Lösung für Eigentümer.
INDEGO bietet Büroeigentümern die Möglichkeit, in den eigenen Gebäuden Angebote wie Flexible Workspace, Coworking, Conferencing und weitere Dienstleistungen zu schaffen und für alle Mieter im Gebäude zugänglich zu machen. Konzeption, Design & Build, Marketing, Vermietung und das Betreiben erbringt das INDEGO-Team dabei aus einer Hand.
Für die Marktsondierung und Konzeption des Services holt sich C&W ab dem 1. Februar Heiko Himme als externen Berater ins Boot. Der erfahrene Branchenkenner leitete zuletzt bei WeWork den Bereich Immobilien für Deutschland, Nord-, Zentral und Osteuropa und verantwortete in dieser Funktion die Expansion und Anmietungen in der Region.
Seine Erfahrung im Segment flexibler Bürolösungen fließt nun in die sorgfältige Analyse für ein mögliches Angebot in Deutschland ein. Auch die Zusammenarbeit mit C&W ist für Heiko Himme kein neues Terrain. Der 45-jährige war von 2006 bis 2018 Teil von C&W und leitete dort unter anderem den Bereich Office Agency Germany sowie den Standort Berlin.
Ziel der erneuten Zusammenarbeit auf Beraterbasis ist es, eine Entscheidung über die Markteinführung des Services bis zum Sommer dieses Jahres herbeizuführen. Heiko Himme arbeitet dabei eng mit Yvo Postleb, Deutschlandchef bei C&W und dem deutschen Executive Committee zusammen sowie Emma Swinnerton, Head of Flexible Workspace EMEA.
Heiko Himme: “Coworking-Anbieter haben in den letzten Jahren erheblich zur Flexibilisierung der Arbeitswelt und damit auch zu einem Wandel in der Immobilienwirtschaft beigetragen – und das in der Regel als Mieter von Büroimmobilien. INDEGO geht in diesem Wachstumssegment nun einen Schritt weiter. Durch den White Lable-Ansatz ist Flexible Workspace nunmehr als reine Dienstleistung für Eigentümer ohne Mietvertrag darstellbar. Das eröffnet ganz neue Dimensionen für das gesamtheitliche und proaktive Asset-Management von Büroimmobilien.
Yvo Postleb, Managing Director Germany bei C&W: “Wir suchen fortlaufend Möglichkeiten, unser Service-Angebot auszubauen. INDEGO hat als Konzept großes Potenzial. Dennoch ist es uns wichtig, den Markt vor einem möglichen Start genau zu analysieren. Mit Heiko Himme konnten wir einen langjährigen Vertrauten mit tiefer Expertise gewinnen, der uns dabei unterstützt, die Marktreife für dieses Produkt auszuloten.”
Cushman & Wakefield prüft INDEGO-Start in Deutschland, Heiko Himme als Berater beauftragt
02/02/2021
NEWS
Europas Wohnrevolution
Der europäische Wohnungsmarkt steht vor einem deutlichen Wachstum bis 2040 wie aus dem Bericht „Unpacking Europe’s Living Revolution“ von Cushman & Wakefield hervorgeht. Die Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnformen nimmt weiter zu.
Verena Bauer • 17/07/2024
Prognosen für die weitere Entwicklung der Immobilieninvestmentmärkte
Das Geschehen am deutschen Investmentmarkt wird von hohen Fremdfinanzierungszinsen sowie einer schwächelnden Konjunktur überschattet. Vor diesem Hintergrund stellt Simon Jeschioro Prognosen für die weitere Entwicklung der Immobilieninvestmentmärkte auf.
Verena Bauer • 15/07/2024
TIME Score Index hilft bei Entscheidungen zum Eintritt in den Immobilieninvestmentmarkt
Cushman & Wakefield hat den TIME Score Index — Timing Investment Market Entry/Exit — entwickelt. Dieser vereinfacht die Darstellung der für Investitionsentscheidungen wichtigen Kennzahlen.
Verena Bauer • 12/07/2024
Bürotransaktionsvolumen tritt weiter auf der Stelle, Marktdynamik nimmt aber leicht zu
Cushman & Wakefield hat für den Büroinvestmentmarkt in Deutschland im 1. Halbjahr 2024 ein Transaktionsvolumen in Höhe von 2,34 Mrd. Euro registriert. Im Vergleich zum 1. Halbjahr 2023 ist der Umsatz damit nahezu unverändert.
Verena Bauer • 11/07/2024
Düsseldorfer Gewerbeinvestmentmarkt mit Umsatzplus
Der gewerbliche Immobilieninvestmentmarkt in Düsseldorf und im erweiterten Logistikmarktgebiet erzielte nach Untersuchungen von Cushman & Wakefield im 1. Halbjahr 2024 ein Transaktionsvolumen in Höhe von 635 Mio. Euro — im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Plus von 17 Prozent.
Verena Bauer • 10/07/2024
Düsseldorfer Büromarkt weiterhin von klein- bis mittelflächigen Vermietungen dominiert
Am Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt wurde im 1. Halbjahr 2024 ein Flächenumsatz von rund 113.000 m² erzielt, gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum ein Umsatzplus von 21 Prozent.
Verena Bauer • 09/07/2024
Gesundheitsimmobilienmarkt im Fokus nationaler und internationaler Kapitalquellen
Cushman & Wakefield verzeichnete am deutschen Gesundheitsimmobilienmarkt im 2. Quartal 2024 Umsätze von über 120 Mio. Euro. Damit lag das Transaktionsvolumen im 1. Halbjahr 2024 deutlich unter dem der vorherigen Jahre.
Verena Bauer • 09/07/2024
Schwaches Halbjahresergebnis auf Hamburger Bürovermietungsmarkt
Für den Hamburger Bürovermietungsmarkt hat Cushman & Wakefield im 1. Halbjahr 2024 einen Flächenumsatz von rund 195.000 m² registriert, 14 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum.
Verena Bauer • 09/07/2024
Münchener Immobilieninvestmentmarkt im 1. Halbjahr stärker als im Vorjahr
Cushman & Wakefield hat für den gewerblichen Investmentmarkt München im 1. Halbjahr 2024 einen Umsatz von 1,45 Mrd. Euro registriert. Im Vergleich zum Vorjahr konnte eine Umsatzsteigerung von 109 Prozent verzeichnet werden.
Verena Bauer • 09/07/2024
Frankfurter Bürovermietungsmarkt pendelt sich auf neuem Marktniveau ein und spiegelt anhaltenden Trend zur Flächenverkleinerung wider
Der Büroflächenumsatz aus Vermietungen und Eigennutzungen auf dem Frankfurter Immobilienmarkt summierte sich nach Auswertungen von Cushman & Wakefield im 1. Halbjahr 2024 auf rund 182.000 m², was dem Niveau des Vorjahreszeitraumes entspricht.
Verena Bauer • 09/07/2024
Berliner Büromarkt mit geringstem Vermietungsumsatz eines Halbjahres seit zehn Jahren
Cushman & Wakefield hat auf dem Berliner Büromarkt für das 1. Halbjahr 2024 einen Flächenumsatz von 291.900 m² registriert, 15 Prozent über dem Vorjahresniveau, aber 15 Prozent unter dem 5-Jahresdurchschnitt.
Verena Bauer • 09/07/2024
C&W vermietet Bürofläche im Turm des „Opernplatz Quartiers“ in Essen
Das Düsseldorfer Bürovermietungsteam von Cushman & Wakefield hat im Turm des Gebäudeensembles „Opernplatz Quartier“ über 3.000 Quadratmeter Premium-Bürofläche vermietet. Es handelt sich hierbei um die hochwertigsten Büroflächen im Essener Markt.
Verena Bauer • 09/07/2024
INSIGHTS
Insights • Sustainability / ESG
Unser Inclusive Cities Barometer zeigt die Inklusivität von 44 Städten in der EMEA-Region – darunter auch Berlin, Hamburg, Frankfurt, München und Köln.
Research • Workplace
Unser Office Fit Out Cost Guide 2024 hilft Ihnen, Ihre Büroentwicklung in Deutschland effektiv zu planen und zu budgetieren. Legen Sie gleich los und gestalten Sie Ihre Arbeitswelten – passend zu Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Mitarbeiter.
28/03/2024
Insights
Complete Asset Optimisation Guide
Verbesserte Performance. Höhere Gewinne.
Welche Optimierungs-Strategie ist die richtige für Ihr Immobilienportfolio?
Insights
European City Logistics Report
Städte, Metropolregionen und die Bedürfnisse der dort lebenden und arbeitenden Menschen haben sich in der post-pandemischen Zeit signifikant weiterentwickelt. Entsprechend müssen sich auch logistische Strukturen und Strategien neu ausrichten.
Verena Bauer • 07/02/2024
Insights
Rethinking Immobilien Investments
Entfalten Sie das volle Zukunftspotenzial Ihres Portfolios und denken Sie Ihre Immobilien und deren Ausrichtung neu. Wir unterstützen Sie dabei.
Verena Bauer • 29/01/2024
Insights
Hospitality is back – Optimismus in der DACH-Region
Ein Interview zur Zukunft einer wiedererstarkten Asset-Klasse: Drei Fragen an Josef Filser, Head of Hospitality Germany.
28/08/2023
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Wohnmarkt Report Deutschland 2023
Wie tickt der deutsche Wohnmarkt? Die Besonderheiten innerhalb Europas sowie die wichtigsten Entwicklungen und Prognosen im Überblick.
14/04/2023
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Immobilien-Trends auf den Punkt: Mit dem Cushman & Wakefield Blog bei den Themen von morgen mitreden können.
