Nach dem erfolgreichen Start des White Label Services INDEGO (INvestDEsignGO) im Vereinigten Königreich vor einem Jahr prüft die Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) nun auch in Deutschland das Marktpotenzial für eine maßgeschneiderte Flexible Workspace-Lösung für Eigentümer.
INDEGO bietet Büroeigentümern die Möglichkeit, in den eigenen Gebäuden Angebote wie Flexible Workspace, Coworking, Conferencing und weitere Dienstleistungen zu schaffen und für alle Mieter im Gebäude zugänglich zu machen. Konzeption, Design & Build, Marketing, Vermietung und das Betreiben erbringt das INDEGO-Team dabei aus einer Hand.
Für die Marktsondierung und Konzeption des Services holt sich C&W ab dem 1. Februar Heiko Himme als externen Berater ins Boot. Der erfahrene Branchenkenner leitete zuletzt bei WeWork den Bereich Immobilien für Deutschland, Nord-, Zentral und Osteuropa und verantwortete in dieser Funktion die Expansion und Anmietungen in der Region.
Seine Erfahrung im Segment flexibler Bürolösungen fließt nun in die sorgfältige Analyse für ein mögliches Angebot in Deutschland ein. Auch die Zusammenarbeit mit C&W ist für Heiko Himme kein neues Terrain. Der 45-jährige war von 2006 bis 2018 Teil von C&W und leitete dort unter anderem den Bereich Office Agency Germany sowie den Standort Berlin.
Ziel der erneuten Zusammenarbeit auf Beraterbasis ist es, eine Entscheidung über die Markteinführung des Services bis zum Sommer dieses Jahres herbeizuführen. Heiko Himme arbeitet dabei eng mit Yvo Postleb, Deutschlandchef bei C&W und dem deutschen Executive Committee zusammen sowie Emma Swinnerton, Head of Flexible Workspace EMEA.
Heiko Himme: “Coworking-Anbieter haben in den letzten Jahren erheblich zur Flexibilisierung der Arbeitswelt und damit auch zu einem Wandel in der Immobilienwirtschaft beigetragen – und das in der Regel als Mieter von Büroimmobilien. INDEGO geht in diesem Wachstumssegment nun einen Schritt weiter. Durch den White Lable-Ansatz ist Flexible Workspace nunmehr als reine Dienstleistung für Eigentümer ohne Mietvertrag darstellbar. Das eröffnet ganz neue Dimensionen für das gesamtheitliche und proaktive Asset-Management von Büroimmobilien.
Yvo Postleb, Managing Director Germany bei C&W: “Wir suchen fortlaufend Möglichkeiten, unser Service-Angebot auszubauen. INDEGO hat als Konzept großes Potenzial. Dennoch ist es uns wichtig, den Markt vor einem möglichen Start genau zu analysieren. Mit Heiko Himme konnten wir einen langjährigen Vertrauten mit tiefer Expertise gewinnen, der uns dabei unterstützt, die Marktreife für dieses Produkt auszuloten.”
Cushman & Wakefield prüft INDEGO-Start in Deutschland, Heiko Himme als Berater beauftragt
02/02/2021
NEWS
Top Investment Deals 2024
In den ersten drei Quartalen 2024 auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt 40 Transaktionen ab 100 Mio. Euro verzeichnet. Ihr Volumen summierte sich auf insgesamt 10,8 Mrd. Euro – deutlich mehr als im Vorjahreszeitraum (31 Deals/8,1 Mrd.), jedoch bleiben die Zahlen hinter den Höchstwerten von vor der Zinswende 2022 zurück.
Verena Bauer • 21/11/2024
Main Streets Across the World
Erstmals führt eine europäische Einkaufsstraße das globale Ranking der teuersten Einzelhandelslagen an: Die Mailänder Via Montenapoleone überholt die New Yorker Upper 5th Avenue — mit einer jährlichen Spitzenmiete von 20.000 Euro pro Quadratmeter.
Verena Bauer • 20/11/2024
Vermietung Turmcarree Frankfurt
Das Frankfurter Team Office Agency von Cushman & Wakefield hat eine Bürofläche im Büro- und Geschäftshaus „Turmcarrée“ an einen neuen Nutzer vermittelt. Das Objekt „Turmcarrée“ gehört zu einem von der HIH Invest Real Estate GmbH gemanagten Fonds.
Verena Bauer • 18/11/2024
Matthias Hofmann ist Head of Office Agency München
Cushman & Wakefield hat Matthias Hofmann zum Head of Office Agency München ernannt. Seine Rolle als Teil der Doppelspitze für die Region Süd zusammen mit Jan Isaakson behält er weiterhin bei.
Verena Bauer • 12/11/2024
Investment Atlas 2024
Der „Investment Atlas 2024“ von Cushman & Wakefield hat die aktuellen Entwicklungen und langfristigen Trends in über 30 europäischen Märkten untersucht. Der Fokus der Analyse liegt auf den großen Sektoren Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen und Hotel.
Verena Bauer • 05/11/2024
Wachstum Rechenzentrumsmarkt EMEA Region
Der Rechenzentrumsmarkt in der EMEA-Region wächst weiter, der deutsche Markt liegt hinter UK auf Platz 2. Besonders Frankfurt bleibt ein zentraler Standort im sogenannten FLAP-D-Markt (Frankfurt, London, Amsterdam, Paris und Dublin).
Verena Bauer • 04/11/2024
Grundstücksverkauf der Renault Deutschland AG in Brühl
Cushman & Wakefield hat die Renault Deutschland AG beim strukturierten Verkaufsprozess ihrer ehemaligen Deutschlandzentrale und eines integrierten Logistikareals in Brühl nahe Köln beraten.
Verena Bauer • 16/10/2024
Vorsichtiger Optimismus auf deutschem Hotelinvestmentmarkt
Cushman & Wakefield verzeichnete von Januar bis September 2024 ein Transaktionsvolumen im deutschen Hotelsegment von insgesamt 940 Mio. Euro. Das entspricht einem Zuwachs von 114 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Verena Bauer • 10/10/2024
Deutsche Top-5-Büromärkte in Q3 2024 auf einen Blick
Cushman & Wakefield hat die Entwicklungen des 3. Quartals auf den Büromärkten in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Frankfurt und München untersucht und die Parameter Flächenumsatz, Mietpreise und Angebot zusammengefasst.
Verena Bauer • 08/10/2024
Büroinvestmentmarkt stabilisiert sich
Cushman & Wakefield hat für den Büroinvestmentmarkt in Deutschland in den ersten drei Quartalen 2024 ein Transaktionsvolumen von insgesamt 3,65 Mrd. Euro registriert — ein Umsatzplus von rund 11 Prozent gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum.
Verena Bauer • 08/10/2024
Investmentmarkt Deutschland Top 5 - Q3 2024
Cushman & Wakefield hat die Entwicklungen des 3. Quartals auf den Investmentmärkten in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Frankfurt und München untersucht und die Parameter Transaktionsvolumen und Renditen nachfolgend zusammengefasst.
Verena Bauer • 07/10/2024
Deutsche Gesundheitsimmobilien im Interesse internationaler Kapitalquellen
Cushman & Wakefield verzeichnete am deutschen Gesundheitsimmobilienmarkt im 3. Quartal 2024 Umsätze von über 330 Mio. Euro. Das sind 80 Prozent mehr als zum Vorjahreszeitraum (185 Mio. Euro).
Verena Bauer • 07/10/2024
INSIGHTS
Insights
Regulierung im deutschen Wohnungsmarkt
Was Investoren wissen müssen: Rechtliche Rahmenbedingungen und aktuelle Markttrends bei der Vermietung.
Jan-Bastian Knod • 26/09/2024
Insights
Der Report „Mikroapartments 2024: Eine Assetklasse wird erwachsen“ baut auf dem Vorgänger aus dem Jahr 2021 auf und analysiert die aktuellen Trends, Treiber und Chancen im deutschen Markt für Mikroapartments.
Jan-Bastian Knod • 22/08/2024
Insights
Berlin steht sowohl deutschlandweit als auch international ganz oben auf der Liste der beliebtesten Reiseziele für Städtetrips weltweit. Entsprechend lebendig ist auch die Hotellandschaft – immer nachhaltiger und mit zahlreichen modernen, neuen und individuellen Konzepten.
20/08/2024
Insights • Sustainability / ESG
Unser Inclusive Cities Barometer zeigt die Inklusivität von 44 Städten in der EMEA-Region – darunter auch Berlin, Hamburg, Frankfurt, München und Köln.
Insights
Hospitality is back – Optimismus in der DACH-Region
Ein Interview zur Zukunft einer wiedererstarkten Asset-Klasse: Drei Fragen an Josef Filser, Head of Hospitality Germany.
28/08/2023
Insights • Sustainability / ESG
Lange Abende, kahle Bäume und eisige Temperaturen. Keine Frage, der Winter ist da.
Verena Bauer • 22/12/2022
Investment Atlas 2024: Europäische Gewerbeimmobilienmärkte bieten erhebliche Chancen
Ihr strategischer Kompass für fundierte Immobilieninvestitionen