Services
„Sie sind der Eigentümer und wir handeln in Ihrem Sinne – unsere Asset Management Solutions stehen ganz im Zeichen Ihrer individuellen Bedürfnisse und Anlagestrategien.“
Silke Thaesler I Head of Accounts Asset Services Germany bei Cushman & Wakefield
Due Diligence Support
Unser erfahrenes Team führt alle Erstbewertungen der in Frage kommenden Immobilien durch, einschließlich der Überprüfung wichtiger Mietverträge und Dienstleistungsverträge sowie des physischen Zustands des Objekts.
Business Plan Development
Anhand Ihrer Vorgaben entwickeln wir Ihren Asset-Businessplan für das laufende und kommende Jahr sowie auch mit Blick auf die nächsten fünf oder zehn Jahre.
Capital Investment
Die Maximierung Ihres Vermögenswertes im Blick führen wir regelmäßig detaillierte Bewertungen Ihres Portfolios durch und wählen Investitionen in jene Projekte aus, die Wert und Rendite Ihres Investments langfristig steigern werden – zum Beispiel wenn es darum geht, die grüne bzw. zertifizierte Komponente in Ihrem Portfolio zu erweitern.
Lease Strategy & Tenant Negotiation
In Zusammenarbeit mit unserem internen Expertenteam entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam eine schlagkräftige Marketingstrategie, die die Vermietung ankurbelt, finden passende Mieter und führen die Mietverhandlungen für Sie. Dank unserer lokalen Marktexpertise und unseres Netzwerks kommen wir hier schnell zu einem für Sie optimalen Ergebnis.
Budgeting
Regelmäßig und mit dem Blick fürs Detail setzen wir die tatsächliche Performance Ihres Immobilieninvestments mit Ihren Zielen, dem Budgetplan, Kapitalbedarf usw. ins Verhältnis und optimieren, wo nötig.
Capex & Tenant Improvement Management
Um Rendite- und Wertsteigerungsergebnisse weiter optimieren zu können, übernehmen wir die Durchführung, Umsetzung und regelmäßige Überprüfung aller Elemente der Verwaltung aus einer Hand – einschließlich Ausschreibungen, Vertragsverhandlungen, Bau- und Finanzierungsprüfungen.
ESG Solutions & Advisory Services
Verantwortungsbewusstes Investieren und ESG sind auf allen Ebenen unserer Asset Services fest verankert und Leitlinie all unserer Entscheidungen in jeder Phase des Immobilienlebenszyklus. Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen ein gut durchdachtes und sinnvolles ESG-Management für Ihre Immobilieninvestments und kümmern uns um dessen Umsetzung.
Reporting
Gemeinsam mit allen Beteiligten Teams erstellen wir vierteljährliche Reportings, die einen Einblick in Status quo, Entwicklung und Performance aller Betriebsbereiche bieten – einschließlich aller wichtigen Finanzkennzahlen, Wettbewerbsposition, Leasing-aktivitäten, Investitionsausgaben und des Gesamtfortschritts – und analysieren diesen mit Blick auf Ihre langfristige Strategie.