Dernière mise à jour : mars 2025
Attractivité et opportunités du marché immobilier
Cushman & Wakefield présente sa dernière étude Investir en France, qui analyse les atouts et les perspectives du marché français pour les investisseurs. Avec une économie stable et des fondamentaux solides, la France se distingue comme une destination clé pour l’investissement immobilier en Europe.
En 2024, le marché européen a enregistré 172 milliards d’euros d’investissements, dont une part significative pour la France, qui maintient une position stable entre 10 % et 15 % des volumes totaux. Grâce à un climat des affaires attractif et à un engagement affirmé en matière de développement durable, la France continue de séduire les investisseurs en quête de sécurité et de rendement.
Un marché en mutation et des opportunités à saisir
Avec 12,3 milliards d’euros investis en 2024, dont 3,3 milliards dans les bureaux à Paris et en Île-de-France, le marché français des bureaux évolue face à une offre excédentaire, notamment en périphérie. Cette situation ouvre de nouvelles perspectives : la reconversion d’actifs obsolètes en nouveaux usages.
Cette dynamique, combinée aux récentes compressions de taux et aux avancées en matière de développement durable, représente une opportunité stratégique pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs portefeuilles. Grâce à ses atouts structurels et à sa capacité d’adaptation, la France se positionne comme un marché attractif et porteur d’innovation.
