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Expertises sectorielles

Conseil immobilier logistique et industriel

Acteur de premier rang sur les métiers transactionnels (location et investissement) mais aussi conseil, le département Logistique & Industriel accompagne les investisseurs, les propriétaires et les entreprises dans leurs enjeux immobiliers.

Cushman & Wakefield Logistique & Industriel, c'est un réseau international de professionnels présents dans plus de 60 pays et une équipe d'experts locaux dédiés au marché de l'immobilier logistique et industriel en France. 

Le marché immobilier logistique connaît une croissance rapide. Acteur de premier rang sur les métiers transactionnels (location et investissement) mais aussi conseil, le département Logistique & Industriel accompagne les investisseurs, les propriétaires et les entreprises dans leurs enjeux immobiliers. 

Une offre de services 360° Utilisateurs et Propriétaires

Entreprises, notre rôle de conseil immobilier logistique et industriel 

Vous êtes exploitant d’une activité logistique et/ou industrielle, les équipes Cushman & Wakefield vous accompagnent dans vos problématiques immobilières d’implantation.  

Conseil utilisateurs sur les activités logistiques et industrielles 

Notre département Agence est votre interlocuteur privilégié. Les membres de l’équipe assurent un relationnel unique avec des acteurs nationaux et internationaux projetant des opérations immobilières en France. 

Le conseil utilisateurs intervient à tous les stades de votre stratégie immobilière : 

  • élaboration du cahier des charges; 

  • identification et sélection d'entrepôts et plateformes logistiques sur le secteur géographique d'implantation, en concordance avec les stratégies de l'entreprise; 

  • négociation des baux (location / sous-location) ou contrats d’acquisition; 

  • optimisation de l'occupation; 

  • optimisation des valeurs locatives; 

  • suivi des process et reporting; 

  • assistance à la vente de site et reconversion de friche  
Vous recherchez des bâtiments à louer ou acheter?
En phase de recherche à la location ou à l’achat, les équipes Agence animées par Alexis Bouteiller conseillent enseignes, industriels, chargeurs, logisticiens, retailers et acteurs de l’économie numérique dans leur recherche et prise à bail de locaux professionnels. Nos 15 agences Cushman & Wakefield en France sont en permanence à vos côtés pour délivrer leurs meilleures recommandations. 
VOIR NOS ANNONCES IMMOBILIERES

Notre département GOS optimise votre portefeuille! 

Entouré d'un réseau européen composé de 165 collaborateurs, Global Occupier Services (GOS) en France, sous la direction de Cédric Larnaudie, met au service des entreprises occupantes une équipe de 10 collaborateurs basés en France pour le suivi et l’administration de leurs contrats d’occupation, le conseil en stratégie d'implantation à l'international, la mise en place de tableaux de bord de pilotage de la performance des actifs, le benchmark de portefeuilles ou encore la mise en œuvre de plans d'économies

Capable de gérer des patrimoines logistiques nationaux et internationaux, les experts de l’équipe GOS définissent, pilotent et exécutent des solutions immobilières sur-mesure et évolutives combinant coordination mondiale, exécution locale et data analytics. 

Propriétaires, notre offre de services à l’acquisition et à la commercialisation 

Vous êtes propriétaire d’actifs immobiliers logistiques et industriels, nos équipes co-développent avec vous les stratégies de commercialisation de vos portefeuilles. 

Conseil à la commercialisation d’actifs logistiques 

Les équipes Agence définissent la meilleure stratégie immobilière à adopter pour votre immeuble : location, vente, mono- ou multi-locataires, rubriques ICPE, analyse du marché, etc. 

Nous vous proposons de travailler avec l’ensemble de notre portefeuille de clients logistiques et industriels, aussi bien au niveau national (avec nos 15 agences sur l’ensemble du territoire) qu’au niveau international. 

Conseil à l'investissement 

A destination des propriétaires et investisseurs, le conseil en investissement logistique s’articule autour du développement de stratégies d'investissements immobiliers et fonciers dans le secteur de l'immobilier logistique et industriel. Conseil en investissement à la vente ou à l'acquisition, accompagnement sur des montages complexes, optimisation de patrimoine font partie des domaines d'expertise. 

Les actifs logistiques & industriels requièrent une expertise et des connaissances spécifiques. Le département Capital Markets piloté par Romain Nicolle vous apporte toutes les clés pour réussir votre projet immobilier et vous accompagne tout au long du processus d'acquisition ou de vente de bâtiments logistiques et industriels

En tant que propriétaires et investisseurs, bénéficiez de recommandations stratégiques pour développer la notoriété de vos biens, optimiser leur occupation, leurs valeurs locatives et assurer leur rentabilité. 

Expertise & Property Management 

En amont ou en aval d'une transaction immobilière, le rôle du conseil immobilier logistique se retrouve à chaque instant. Ainsi, les équipes Cushman & Wakefield Logistique & Industriel vous apportent les conseils stratégiques pour l'expertise et la valorisation, la gestion, l'occupation, la coordination à l'échelle mondiale de vos patrimoines

Evaluez votre portefeuille d’actifs logistiques! 

Notre mission: conseiller les clients sur leur stratégie de portefeuille en France et à l’international, à travers des services d’évaluation et de conseil en particulier en matière d’acquisition, de cession, de financement, ou de reporting interne. 

A ce jour, l'équipe Valuation représentée par Philippe Guillerm, compte plus de 200 000 expertises d’actifs logistiques. 

La gestion de votre immobilier logistique par Cushman & Wakefield Asset Services 

Nous proposons à nos clients investisseurs un programme de gestion complet décliné tout au long du cycle de vie de leurs actifs logistiques, en ligne avec leurs priorités opérationnelles et leurs objectifs financiers. 

Traduit en chiffres, ce sont plus de 2 millions de m² d'actifs en gestion au sein du département Asset Services Cushman & Wakefield.  

En faisant appel à l’expertise des 70 collaborateurs du département Asset Services piloté par Farida Kateb, vous vous assurez un service de gestion de la relation bailleur/locataire offrant proximité et dynamisme. 

A l’heure où le développement durable est au cœur de toutes les préoccupations, l’immobilier d’entreprise est en première ligne pour se conformer aux enjeux majeurs de réduction des consommations énergétiques. Faites appel aux équipes Cushman & Wakefield pour la définition et le déploiement de votre stratégie environnementale.

Par ailleurs, la gestion des risques et des travaux d'amélioration sont des éléments clés dans la gestion d’un actif logistique. 

Votre Conseil immobilier Logistique répond à vos enjeux d’aujourd’hui ... et de demain 

  • Entrepôt logistique du dernier kilomètre; 
  • Location vs. détention; 
  • Pénurie de sites de qualité et de fonciers; 
  • Pour un immobilier logistique durable; 
  • Révolution numérique: automatisation et IOT dans les entrepôts logistiques; 
  • E-commerce; 
  • Optimisation Supply Chain et flux de marchandises;
  • Compréhension des réglementations en vigueur 

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Notre département Agence Industriel et Logistique est constituée de consultants confirmés, dynamiques, innovants et proactifs.

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Secteurs Spécialisés

Selon notre étude, publiée récemment, 28 % des transactions à l'investissement réalisées en 2018 concernaient des actifs alternatifs. C'est un record. Nos équipes dédiées aux actifs alternatifs, dirigées par des professionnels expérimentés, conseillent les investisseurs, les promoteurs et les occupants dans leurs stratégies sur ces marchés très spécialisés.

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Le secteur hôtelier est en pleine mutation. Avec l'émergence de technologies innovantes et l'évolution des concepts, les spécialistes de l'hôtellerie doivent savoir allier expertise immobilière, compétences opérationnelles pointues et vision claire de l'avenir de ce secteur.
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