CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Sale and Lease Back Sale and Lease Back

Services

Sale and Lease Back: ademruimte voor uw bedrijf

De coronacrisis heeft een enorme impact op de Belgische economie en bedrijven. Zowel de kleine zelfstandigen alsook de gevestigde waarden worden getroffen. We maken een erg onzekere periode mee, want wat zal de impact van deze crisis zijn op het personeel, de klanten en de financiële gezondheid van onze bedrijven? Wat wel zeker is, is het feit dat uw vastgoed waarde heeft!

‘Het is duidelijk dat wij met z’n allen willen helpen in deze periode van onzekerheid’. Zo willen wij bij Cushman & Wakefield onze kennis aanrijken, zodat jullie bedrijf eenvoudiger naar financiële adem kan happen. Indien uw bedrijf in het bezit is van commercieel vastgoed (kantoor, logistiek, magazijn,..) kan u dit gebruiken om uw operationele business nieuw leven in te blazen!  

Om de financiële gezondheid van uw bedrijf te garanderen kunnen wij jullie begeleiden bij het opzetten van een onroerende leasing of huur, een financieringstechniek. Een van de meest courante opties is de Lease-In, Lease-Out (LILO), of beter bekend als de Sale-and-Lease-back of Sale-and-Rent-back. 

Hierbij verkoopt u uw eigendom aan een professionele vastgoedinvesteerder en op basis van een op maat gemaakt plan wordt het gebruiksrecht weer aan u geleased of verhuurd en beschikt u over het goed gedurende een overeengekomen periode. Na deze periode kan u opnieuw volle eigenaar worden door middel van een aankoopoptie. Dit laat uw onderneming toe, om op een fiscaalvriendelijke manier het vastgoed in portefeuille te optimaliseren. 

Hierbij zal de financiering gebaseerd worden naar looptijd, pricing en afbetalingsmodaliteiten op uw kasstromen.  

De voordelen van zo een operatie zijn de volgende: 
Liquiditeit 
o Vrijmaken werkkapitaal  
o Injectie kapitaal ter versterking operationele business 
o Vrijmaken van liquide middelen om in andere rendabele projecten te investeren
Balansstructuur 
o Verbetering van u solvabiliteit en liquiditeits-ratio’s 
Fiscale voordelen
Eenvoudige overdracht van vastgoed 
Aankoop optie 
Aflossing op maat 

Ook andere vormen van vastgoed financiering kunnen van toepassing zijn op jullie onroerend goed. Cushman & Wakefield beschikt over multidisciplinaire experten die u geheel vrijblijvend informatie kunnen aanreiken en op zoek gaan naar de geschikte oplossing voor uw vastgoedvraagstuk op een discrete manier. Ook wij willen ons steentje bijdragen en zoeken naar de beste oplossing voor uw bedrijfsvastgoed.

 

GERELATEERDE DIENSTEN

Capital Markets Offices
Ons team biedt een scala aan beleggingsadviesdiensten aan klanten die zich bezighouden met kopen, verkopen, investeren in, financieren of bouwen van onroerend goed.
Ontdek meer
Valuation & Advisory
Onze Valuation & Advisory professionals leveren nauwkeurige en betrouwbare waarderingen om klanten te helpen bij het maken van goed geïnformeerde beslissingen over hun onroerend goed. 
Ontdek meer
Activabeheerdiensten
Het beheren van kantoor-, winkel- of industrieel vastgoed om de kosten te verlagen, risico's te beperken en de waarde te verhogen, terwijl er een superieure service aan de huurders wordt geboden.
Ontdek meer
Prague, Czech Republic
Research • Economy

Czech Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Czech Republic.
Marie Baláčová • 4/27/2023
Bratislava, Slovakia
Insights • Economy

Slovakia Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Slovakia.
Lukáš Brath • 3/16/2023
Looking out over Buda castle, Budapest
Insights • Economy

Hungary Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Hungary.
Edit Jakab • 1/1/2023
couple with face masks on Milan street
Insights • Economy

Italy Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Italy.
Raffaella Pinto • 9/23/2022
Rue Sainte-Catherine, Bordeaux, France
Insights • Economy

French Real Estate Market View

A brief bi-weekly update on the French commercial real estate market.
Christelle Bastard • 9/23/2022
Rome
Insights • Economy

Spain Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Spain, reflecting all our service lines: Offices, Industrial, Capital Markets Group, Retail and Hospitality.
3/10/2022
blue duotone graphic of people in office
Insights • Economy

EMEA Markets View

Our EMEA local market research colleagues share the latest real estate market views from their countries.
1/13/2022
Carros eléctricos, Lisbon, Portugal
Insights • Economy

Portugal Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Portugal.
Andreia Almeida • 12/20/2021
Brussels Office Marketbeat
Insights • Economy

Belgium Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Belgium.
3/25/2021
Debt and Structured Finance
Insights • Economy

Lenders brace themselves

The Debt & Structured Finance team at Cushman & Wakefield is in frequent contact with over 50 lenders and has inquired what the impact of Covid-19 developments is or is expected to be on lending activity.
Maud Visschedijk • 3/20/2020
New Perspectives (image)
Research

New Perspective: From Pandemic to Performance

As a global leader in the commercial real estate (CRE) industry, Cushman & Wakefield offers clients a new perspective on COVID-19’s impact on CRE and beyond, preparing them for what’s next.
Michael Boonshoft
Insights

$name

gerelateerde inzichten

Inclusive Cities Barometer
Insights • Sustainability / ESG

Inclusive Cities Barometer

Sophie Schuller • 7/2/2024
Data Centre in Belgium.jpg
Insights • Technology

Data Centres in Belgium: A growing hub for technology

As technology continues to evolve and permeate both consumer and business landscapes in Belgium and globally, the interest in data centres has surged.
6/11/2024
main streets across the world 2023
Research

Main Streets Across the World 2023

In this 33rd edition of Main Streets Across the World, we’ll explore the near-term outlook for the retail sector; headline rent and ranking changes for best-in-class urban locations across the world; key indicators and global main street rankings; and key trends to watch such as the cost-of-living crunch, e-commerce and more.
11/21/2023
Belgian Life Sciences
Insights

Life sciences in Belgium

Get unique perspectives on today’s life sciences market in Belgium and discover why this market becomes a focus for both occupiers and real estate investors. 
9/13/2022
Belgian hospitality industry
Insights

De Belgische Hotelmarkt

Cushman & Wakefield Hospitality presenteert zijn overzicht 2020 voor de Belgische hotelmarkt en evalueert de impact van de Covid-19 crisis.
3/4/2021
The future of the Belgian Retail Market
Insights

COVID-19 en de retailmarkt in België

Bijgewerkte inzichten over de impact van de COVID-19 pandemie op de Belgische retailmarkt. 
Jean Baheux • 1/14/2021
Office Fit Out Cost Guide - Web card
Insights • Workplace

Office Fit Out Cost Guide

Optimaliseer het potentieel van uw kantoorruimte in België met onze Kostengids voor Kantoorinrichting 2024. Begin vandaag nog uw reis naar een efficiëntere en innovatievere werkruimte in steden zoals Brussel!

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze medewerkers 
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS