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Services

Integrated Portfolio Management (IPM)

Notre service IPM axe ses activités de gestion des transactions, d'administration et de stratégies de portefeuilles, sur les challenges et les priorités de ses clients. L'exploitation des données, la rationalisation des processus et la fourniture d'analyses pointues, nous permettent d'aider nos clients à atteindre leurs objectifs stratégiques.

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Afin d’accompagner nos clients dans une gestion optimisée de leur portefeuille immobilier et le déploiement de leur stratégie d’entreprise, nous avons développé une approche holistique qui intègre à la fois le management des transactions locatives et d’acquisition/cession, le conseil en stratégie immobilière, l’administration des baux et la gestion et l’analyse des données locatives.

Cette approche est particulièrement adaptée pour les entreprises internationales, dont le portefeuille peut se déployer sur de nombreux pays.

Nos équipes s’appuient sur l’expertise terrain unique de notre réseau mondial et sur des outils technologiques développés spécialement pour intégrer tous les aspects d’une gestion de portefeuille dynamique.

De cette manière, nous sommes à même d’identifier des opportunités d’optimisation du portefeuille, à court et à long terme.

Notre approche IPM repose sur :

  • Une équipe aguerrie qui s’adapte aux besoins et aux priorités de nos clients, et capable de coordonner de multiples interlocuteurs lors de la mise en œuvre des projets ;
  • Nos 3 centres d'excellence mondiaux  - Portfolio Services Centers (PSC) - situés à Saint-Louis (Etats-Unis ), Budapest (Hongrie) et Manille (Philippines), qui proposent une expertise à la fois consistante et adaptée aux marchés locaux et à leurs particularités ;
  • Nos outils technologiques ; nous exploitons tout le potentiel des données de portefeuille grâce à nos tableaux de bord de Business Intelligence (BI) et à notre modèle Global Portfolio Administration (GPA) d'administration des baux.

Global Portfolio Administration : notre modèle d'administration des baux

Consolidez les données de votre portefeuille pour plus de contrôle, de visibilité et de précision !

Nos équipes d’administration des baux consolident les données de votre portefeuille pour vous assurer un meilleur contrôle, plus de visibilité et d’exactitude, afin de vous recentrer sur votre cœur de métier.

Nous construisons des services sur-mesure adaptés aux besoins actuels ou futurs de votre portefeuille. Nos spécialistes s'appuient sur leur expertise pour collecter, analyser et transformer les données immobilières afin de disposer d’analyses exploitables telles que vos coûts d'occupation, dates-clés de vos baux, obligations contractuelles, typologies d’actifs, emplacement géographique, taille et autres indicateurs.

Nous vous proposons des missions de déploiement et gestion quotidienne de base de données, d'audit de baux, de contrôle et du paiement de vos loyers, charges et taxes ainsi que la gestion de la relation avec les bailleurs et autres tierces parties. L’objectif est d’améliorer l'efficacité opérationnelle, réduire les risques, accélérer la mise en œuvre, et réduire les coûts, tout en améliorant la qualité.

Strategic Consulting

Alignez vos projets sur votre stratégie d'occupation immobilière

Nous vous accompagnons dans vos réflexions stratégiques telles que l’analyse d'implantation, la rétention de talents, la Stratégie Workplace, le Change Management, et la modélisation financière.

Transaction Management : mise en œuvre de votre stratégie immobilière

Misez sur le bon espace de travail, la bonne stratégie et la bonne implantation afin de dynamiser votre croissance et gagner en flexibilité

Nos experts vous accompagnent en France et à l’international en déployant les solutions immobilières adaptées à vos enjeux de performance, de transformation, d’optimisation et de pilotage au service de vos objectifs d’entreprise.

Que vous souhaitiez déménager, vous regrouper ou trouver d'autres implantations, réaligner/consolider votre portefeuille, l'équipe Transaction Management vous conseille dans la mise en œuvre de votre stratégie immobilière.

Nos spécialistes pluridisciplinaires proposent une large gamme de services pour toutes classes d’actifs tertiaires : nous gérons pour votre compte exclusif tous les aspects de la location, des acquisitions, des cessions, des achats de terrains et de bâtiments et des consolidations d’espaces en phase avec la stratégie de votre entreprise.

Nous allions les connaissances marchés de nos brokers et l’expertise de nos équipes de Transaction Management afin de délivrer des résultats consistants de manière à permettre aux clients de créer de la valeur et garantir un meilleur contrôle.

Notre méthodologie éprouvée permet d’anticiper et de mieux gérer les risques en s’appuyant sur nos solutions technologiques de gestion et d’analyse de portefeuille. Grâce à cette approche, nous mettons en œuvre des solutions qui sont à la fois rentables et axées sur la performance.

SERVICES ASSOCIÉS

Facilities Management

Optimisez le fonctionnement de vos actifs immobiliers afin de les transformer en espaces de travail efficients pour vos équipes.

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Portfolio Management

Notre service IPM axe ses activités de gestion des transactions, d'administration et de stratégies de portefeuilles, sur les challenges et les priorités de ses clients. L'exploitation des données, la rationalisation des processus et la fourniture d'analyses pointues, nous permettent d'aider nos clients à atteindre leurs objectifs stratégiques.

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Consolider les données de votre portefeuille vous offre plus de contrôle, de visibilité et de précision, ce qui vous permet de vous recentrer sur vos objectifs stratégiques.
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Misez sur des stratégies pérennes en alignant vos projets immobiliers sur vos activités

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Programme Management Office (PMO)

Une gestion et des initiatives internationales portant sur de nombreux projets complexes.

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Workplace

Aujourd'hui, les collaborateurs accordent une importance particulière à la qualité de leurs espaces de travail. Il n'est plus seulement question de salaire et d'avantages.

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Portfolio Services Centre (Centre de services pour la gestion de portefeuille - PSC)

Les Portfolio Service Centres (PSC) mondiaux de Cushman & Wakefield sont des équipes internationales, multidisciplinaires et connectées, composées de professionnels de l’immobilier associés à des équipes terrain capables de proposer des services entièrement intégrés aux clients de Cushman & Wakefield.

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Simon Yve France
Simon Yvé

Directeur Adjoint Paris - Equipe 1000-5000m2
Neuilly-sur-Seine, France


+33 1 53 76 91 79

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Consultant - Leasing Agency - Retail
Anthony Salomon

Consultant
Neuilly-sur-Seine, France


+33 1 53 76 92 83

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Alexandre Dony
Alexandre Dony

Directeur Adjoint PMS
Neuilly-sur-Seine, France


+33 1 86 46 10 60

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