W procesie uzyskania certyfikatu BREEAM BIK S.A. wspierała międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield, która jest również zarządcą obiektu. Certyfikację przeprowadziła firma WSP Polska Sp. z o.o. Proces certyfikacji wspierany był przez lokalny zespół Logicenters, którego celem jest doprowadzenie do 2028 roku neutralności węglowej dla całego portfela posiadanych nieruchomości.
"W ramach naszych działań staramy się nieustannie podnosić standard naszych magazynów i ograniczać ich wpływ na środowisko naturalne. Dotyczy to również istniejących już obiektów, takich jak powstała w 2018 roku hala nr 5 w BIK Park Sosnowiec II", powiedział Tomasz Pieprzyca, Senior Project Manager z firmy Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A.
BIK Park Sosnowiec II posiada prawie 12 000 mkw. powierzchni oddanej do dyspozycji najemców. Zaletą nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania autostrady A4, łączącej Rzeszów z zachodnią granicą Polski, z wschodnią obwodnicą Śląska – drogą S1 prowadzącą przez Cieszyn na południe Europy.
W ramach certyfikacji magazyn został m.in. doposażony w nowoczesny system zdalnego odczytu liczników energii, z rozbiciem na poszczególne grupy odbiorników (chłodzenie, oświetlenie etc.), co pozwoli na efektywne zarządzanie zużyciem mediów i docelowo umożliwi obniżenie ich kosztów.
"Ekologiczna certyfikacja nieruchomości magazynowych to rynkowa konieczność, a deweloperzy i właściciele wszystkich klas aktywów muszą podejmować konkretne działania zmierzające do osiągnięcia ambitnych celów ESG. Spełnienie wyśrubowanych norm środowiskowych czy społecznych ma też wpływ na późniejszą wycenę budynków komercyjnych i konsekwentne budowanie ich przewagi konkurencyjnej. Warto też przypomnieć, że wiele rozwiązań wdrażanych w nieruchomościach, które pozwalają na uzyskanie certyfikatu, przekłada się na realne oszczędności w portfelach właścicieli i najemców. Dla przykładu, w magazynie BIK Park Sosnowiec II wdrożono inteligentny system monitorujący zużycie mediów, dzięki któremu można dostosować na przykład parametry dystrybucji energii do faktycznych potrzeb użytkowników budynku", tłumaczy Paweł Kostrzewa, Senior Portfolio Manager, Asset Services, Cushman & Wakefield.