Rethinking Properties – maksymalizacja wartości portfela nieruchomości
W ramach usługi Rethinking Properties oferujemy multidyscyplinarne rozwiązanie, które umożliwia podniesienie wartości aktywów niespełniających już swoich celów ze względu na zmiany gospodarcze, środowiskowe i strategii dotyczących miejsca pracy. W trudnych czasach gospodarczych repozycjonowanie to jedna z najmniej kosztownych i najbardziej efektywnych strategii pozwalających na zwiększenie wartości przestarzałych nieruchomości i zagwarantowanie ich dalszej użyteczności.
Strategiczna ocena portfela nieruchomości w celu ograniczenia ryzyka
Specjalizujemy się zarówno w optymalizacji pojedynczych aktywów, jak i kompleksowych analizach całych portfeli. Bierzemy przy tym pod uwagę indywidualne potrzeby inwestorów aktywnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Wielkiej Brytanii.
Ocena ryzyka starzenia się nieruchomości uwzględnia wyzwania specyficzne dla danego regionu, m.in. zmieniające się warunki gospodarcze i wymagania w zakresie zrównoważonego rozwoju oraz wahania popytu na danym rynku. Dzięki przeanalizowaniu poszczególnych rodzajów ryzyka umożliwiamy inwestorom podejmowanie przemyślanych decyzji, które dają gwarancję osiągnięcia trwałego sukcesu na brytyjskim rynku.
Ukierunkowana analiza aktywów w celu zwiększenia ich efektywności
W przypadku pojedynczych aktywów przeprowadzamy dogłębną ocenę aktualnej efektywności ich funkcjonowania z wykorzystaniem systemu punktacji jakościowej i ilościowej w oparciu o branżowe benchmarki. Dzięki zastosowaniu takiego podejścia wskazujemy krytyczne obszary wymagające poprawy, które następnie stanowią podstawę do dalszych analiz i opracowywania planów strategicznych.
Każda inwestycja w nieruchomość jest wyjątkowa. Dlatego też opracowujemy dostosowane do indywidualnych potrzeb rozwiązania uwzględniające różne scenariusze, aby zapewnić osiągnięcie optymalnych efektów.
Wraz z każdym scenariuszem przedstawiamy szczegółowy kosztorys i harmonogram działań, czyli jasny plan działań mających na celu zwiększenie wartości nieruchomości i umożliwienie osiągnięcia komercyjnego sukcesu.
Ocena wpływu na wartość inwestycji – analiza finansowa w oparciu o dane oraz jasne rekomendacje
W naszym podejściu kluczem jest podejmowanie decyzji w oparciu o dane. Przeprowadzamy kompleksową analizę finansową, wykorzystując przy tym dane rzeczywiste i benchmarki branżowe, aby przedstawić jasne i praktyczne rekomendacje, które będą zgodne z celami inwestora. Służymy wiedzą, umożliwiając naszym klientom poruszanie się po skomplikowanym rynku nieruchomości w regionie EMEA oraz podjęcie strategicznych decyzji, które gwarantują zwiększenie wartości aktywów i zrównoważony wzrost.
Opracowujemy plany repozycjonowania i konwersji nieruchomości
Nie poprzestajemy na opracowaniu strategii – zapewniamy wymierne efekty. Tworzone przez nas plany repozycjonowania bądź konwersji nieruchomości prezentują jasny plan działań zmierzających do podniesienia wartości i poprawy użyteczności posiadanych aktywów. Są to plany praktyczne, efektywne i zgodne z indywidualnymi celami inwestora, który decyduje się na przekształcenie pojedynczych nieruchomości bądź optymalizację całego portfela.
Nie tylko doradzamy – współpracujemy z Klientem w dążeniu do sukcesu. Wspólnie realizujemy strategiczne działania określone w przedstawionym planie, aby każda pozytywna zmiana i każda optymalizacja przyczyniały się do poprawy wyników i rentowności posiadanej nieruchomości.
Korzystając z naszej znajomości rynków nieruchomości w regionie EMEA, nasi klienci zyskują strategiczną przewagę, dzięki czemu mogą liczyć na zoptymalizowanie efektywności aktywów, wzrost ich wartości oraz mocną pozycję konkurencyjną.
