CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}

Accolade nawiązuje współpracę z Cushman & Wakefield

Grzegorz Dyląg • 11/03/2025

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield została zarządcą nieruchomości dla części portfela magazynowo-logistycznego należącego do międzynarodowego inwestora Accolade. Pod jej zarządzanie trafiły obiekty o łącznej powierzchni ponad 440 000 mkw., zlokalizowane w Polsce, m.in. w Mińsku Mazowieckim, Koninie, Elblągu, Kielcach, Pile i Koszalinie, oraz w Czechach – w tym Park Stříbro, jeden z największych parków magazynowych na tamtejszym rynku. 

Accolade jest firmą inwestycyjną obecną w Polsce, Czechach, Niemczech, Holandii, Słowacji, Hiszpanii i Chorwacji. Inwestor posiada portfel 62 parków przemysłowych o powierzchni 3,5 mln mkw. i wartości 3 mld EUR, z czego 29 jest zlokalizowanych na polskim rynku. Portfel Accolade w Polsce ma tym samym wartość już ponad 1,2 mld EUR i powierzchni przekraczającej 1,6 mln mkw. Obiekty te są wynajmowane 100 najemcom, generując roczny przychód z najmu na poziomie 82,4 mln EUR.
 
"Wybór nowego zarządcy to ważny krok w dalszym rozwoju naszego portfela. Jego bogate doświadczenie w zarządzaniu obiektami przemysłowymi oraz strategiczne podejście do optymalizacji procesów operacyjnych doskonale wpisują się w nasze cele. Zdecydowaliśmy się powierzyć rolę zarządcy nieruchomości zespołowi Cushman & Wakefield w Polsce i Czechach, wierzymy, że ta współpraca przyniesie wartość zarówno naszym najemcom, jak i całemu ekosystemowi Accolade. Naszym wspólnym celem jest podnoszenie jakości usług i efektywności operacyjnej naszych inwestycji," mówi Agnieszka Niezgodzka odpowiedzialna za dział Asset Management w Accolade.
Jako zarządca nieruchomości magazynowych należących do inwestora, Cushman & Wakefield jest odpowiedzialny za zarządzanie operacyjne, księgowe i techniczne. Ponadto do kluczowych zadań zespołu C&W należy realizacja strategii związanych z ESG.
 
"Jednym z priorytetów Accolade jest zrównoważony rozwój, a odzwierciedla to fakt, że wszystkie nieruchomości inwestora posiadają certyfikaty BREEAM lub DGNB, które gwarantują odpowiedzialne podejście między innymi do kwestii środowiskowych. Taka strategia jest spójna z filozofią działania i celami Cushman & Wakefield, a nasz zespół stoi teraz przed zadaniem dalszego zwiększania efektywności operacyjnej i energetycznej powierzonych nam nieruchomości. Kluczowa jest tu drobiazgowa analiza i raportowanie, aby uzyskać dokładne informacje o kosztach i przychodach poszczególnych nieruchomości. Na pewno zarządzanie kilkoma obiektami jednocześnie to większe możliwości, jeśli chodzi o przyjęcie wielopłaszczyznowego podejścia i większy potencjał optymalizacji portfela Accolade," tłumaczy Grzegorz Dyląg, Partner, Head of Asset Services Business Space, Asset Services EMEA, Cushman & Wakefield.
Według danych Cushman & Wakefield aż jedna trzecia z około 34,5 mln mkw. magazynów w Polsce powstała w ciągu ostatnich trzech lat, a połowa zasobów liczy nie więcej niż pięć lat. Polski rynek magazynowy, choć młody, jest już bardzo dojrzały, a to wymaga od właścicieli tej grupy aktywów wdrożenia odpowiedniej strategii optymalizacyjnej i cyklicznej oceny ryzyka. Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield „Logistics & Industrial Asset Optimisation For Tomorrow”, kluczowe w tym procesie jest przyjęcie kompleksowej strategii działania i priorytetyzacja celów ESG.
 
"Przejęcie zarządzania nieruchomościami zlokalizowanymi w dwóch krajach, w tym przypadku w Polsce i Czechach, to większa szansa na wymianę know-how i dobrych praktyk w zespole Cushman & Wakefield. Ideą naszego działania jest OneCushwake, co oznacza zarówno bliską współpracę i dzielenie się wiedzą, jak również większe możliwości wypracowania optymalizacji dla naszych klientów. Tym mocniej cieszymy z rozszerzenia naszego portfela zarządczego o nieruchomości Accolade," komentuje Zuzanna Paciorkiewicz, Head of Asset Services CEE, Cushman & Wakefield.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.

MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS