Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}

Slovensko uzatvára prvú dvanástku najvhodnejších krajín pre výrobu

08/12/2022
  • V rebríčku krajín s najlepšími podmienkami pre výrobný sektor je Slovensko dvanáste, po Maďarsku a USA

  • Vysoké umiestnenie v tomto roku je výsledkom klesajúcej nezamestnanosti, lepšej ekonomickej situácie, ako aj zlepšenej infraštruktúry a prístupu na susedné trhy

 

Slovenská republika sa tento rok umiestnila v prvej dvanástke krajín z celého sveta, ktorých rebríček každoročne zostavuje realitno-poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield na základe kritérií, ako sú náklady na prevádzku vrátane pracovnej sily alebo úroveň ekonomického a politického rizika. Tento rok si Slovensko oproti minulému polepšilo o štrnásť miest. Takisto sa v porovnaní 47 krajín v nákladovom scenári, ktorý uprednostňuje krajiny, v ktorých sú prevádzkové náklady nižšie, dostalo Slovensko na 16. pozíciu, kde si polepšilo z 25. pozície v 2021. V rámci V4 zaujalo Slovensko druhé miesto za Poľskom (12. miesto), predovšetkým vďaka lacnejšej pracovnej sile a predbehlo tak Maďarsko o dve miesta a Českú republiku o päť miest.

 

Patrik Janščo, Associate a vedúci prenájmu priemyselných priestorov v Cushman & Wakefield Slovensko: „Slovensko sa za posledné roky vyšplhalo medzi špičku krajín čo sa týka priemyselného a výrobného sektora. Zabezpečila to kombinácia faktorov ako sú primeraná nákladovosť pracovnej sily a jej dostupnosť, priaznivé ekonomické a investičné prostredie, rozširujúca sa infraštruktúra a vládne stimuly. Takisto jednou z konkurenčných výhod Slovenska oproti susedským krajinám je Euro. Avšak aj napriek nepriaznivému vývoju cien energií a nákladov na výstavbu je Slovensko stále vyhľadávane klientmi v rámci krajín strednej a východnej Európy“.

 

V rebríčku vedie Ázia a CEE región

Na čele rebríčka podľa základného hodnotenia, ktoré prikladá rovnakú váhu prevádzkovým podmienkam a nákladovej konkurencieschopnosti krajiny, sa tento rok umiestnili hlavne krajiny z Ázie. V dvanástke najvyššie hodnotených krajín je ich šesť, na dobré umiestnenie im pomáha obzvlášť dostatok lacnej pracovnej sily.

 

Tabuľka 1: Poradie krajín v rebríčku Global Manufacturing Risk Index 2022, základné hodnotenie

 

 

Poradie 2022

Krajina

Poradie 2021

1

Čína

1

2

India

2

3

Indonézia

6

4

Malajzia

9

5

Thajsko

8

6

Poľsko

10

7

Vietnam

11

8

Česká republika

5

9

Kolumbia

13

10

USA

3

11

Maďarsko

16

12

Slovensko

26

Zdroj: Cushman & Wakefield

 

Silne je zastúpený aj región strednej a východnej Európy: v top 12 nájdeme Poľsko, Česko, Maďarsko a Slovensko. Poľsko pred Českú republiku (vlani bolo až päť priečok za ňou) dostala lacnejšia pracovná sila a ceny elektriny, ktoré sú tam nižšie ako v mnohých ďalších krajinách CEE.

 

Jiří Kristek, partner a vedúci prenájmu priemyselných nehnuteľností, Cushman & Wakefield: „Podľa umiestnenia štátov strednej Európy na špičke rebríčka možno očakávať, že budú aj naďalej veľmi atraktívne pre investície do priemyselných a výrobných podnikov. Oproti predchádzajúcim ročníkom je veľmi viditeľný vzostup Poľska, ako aj Maďarska a Slovenska. Stredoeurópske štáty tak ďalej nadobúdajú význam v rámci celosvetového dopytu po výrobných destináciách.“

 

Európa: rast nákladov na prácu aj energie

Vo všeobecnosti si mnoho európskych krajín polepšilo v hodnotení svojho dlhodobejšieho ekonomického výhľadu a rizikovosti, k čomu prispela vyššia schopnosť dosahovať ciele v oblasti udržateľnosti, efektívnejšie využívanie zdrojov a vytváranie príležitostí pre zelenú ekonomiku.

Na druhú stranu v Európe ale panuje neistota ohľadom dodávok energií, ktorá zvyšuje ekonomické riziko a v krátkodobom horizonte negatívne ovplyvňuje ekonomický výhľad. Spolu s rastom cien elektriny (spôsobeným problémami s dodávkami a rastom cien plynu kvôli vojne na Ukrajine) a nákladov na pracovnú silu (ktorého príčinou je nedostatok pracovníkov zvyšujúcich mzdy) to je dôvod, prečo napríklad Francúzsko, Holandsko alebo Španielsko tento rok v hodnotení poklesli. Na rýchlosti vyriešenia týchto problémov závisí v krátkodobom horizonte konkurencieschopnosť mnohých európskych krajín ako destinácií na výrobu.

 

Amerika: riziká a reshoring

Medzi 12 najlepšie hodnotených krajín sa tento rok dostala ešte Kolumbia, ktorá si oproti minulému roku o jednu priečku polepšila (najmä vďaka lacnej pracovnej sile a elektrine), a USA, ktorým sa hodnotenie naopak výrazne znížilo - z minuloročného tretieho na tohtoročné desiate miesto. Podobne Kanada - vlani tesne pred Českom štvrtá - je tento rok až na 19. mieste. Oba severoamerické štáty si udržujú stabilné prostredie, pokiaľ ide o náklady, ale vzrástla u nich miera rizika. Dôvodom je obzvlášť ohrozenie prírodnými katastrofami, ale aj pokles nezamestnanosti, a teda dostupnej pracovnej sily. Spojené štáty zároveň výrazne usilujú o „reshoring“, teda vrátenie pracovných príležitostí a dodávateľských reťazcov späť do krajiny, čo má znížiť riziko a diverzifikovať dodávateľské reťazce.

 

O prieskume

Rebríček Manufacturing Risk Index spoločnosti Cushman & Wakefield hodnotí najvhodnejšie destinácie pre globálnu výrobu medzi krajinami regiónov EMEA, Amerík a Ázie a Pacifiku. Každá krajina sa posudzuje podľa 20 premenných, z ktorých vychádzajú tri vážené rebríčky hodnotiace podmienky, náklady a riziká pre výrobu. Zdrojové dáta rebríčka pochádzajú z radu spoľahlivých zdrojov, ako je Svetové ekonomické forum, Moody's Analytics či Svetová banka.

 

KONTAKT PRE MÉDIÁ

Zuzka_Gurova
Zuzana Gurova

Head of Business Development Services • Bratislava

Novinky

Tomas Nemethy New head of SVK CW
TOMÁŠ NÉMETHY MRICS SA STÁVA NOVÝ MANAGING PARTNER PRE CUSHMAN & WAKEFIELD SLOVENSKO

Cushman & Wakefield, popredná globálna realitno-poradenská spoločnosť vymenovala Tomáša Némethyho MRICS za Managing Partnera a výkonného riaditeľa pre Slovensko. Tento krok zosobňuje ambíciu spoločnosti aj naďalej posilňovať jej pozíciu na lokálnom trhu a pokračovať v raste.

18/09/2023

Rudolf-Nemec_newsCrdImg
Rudolf Nemec Mrics Sa Stáva Partnerom A Vedúcim Tímu Kapitálových Trhov V Cushman & Wakefield Na Slovensku

Cushman & Wakefield, popredná komerčná realitná spoločnosť poskytujúca služby v oblasti nehnuteľností, oznamuje vymenovanie Rudolfa Nemca MRICS za partnera a vedúceho oddelenia kapitálových trhov pre slovenský trh. Rudolfove rozsiahle znalosti realitného trhu, vynikajúce výsledky a pozoruhodné skúsenosti nadobudnuté počas jeho dlhoročného pôsobenia v JLL znamenajú neoceniteľný prínos do tímu Cushman & Wakefield.

05/09/2023

New Yorks Fifth Avenue
Piata Avenue v New Yorku je najdrahšou nákupnou ulicou na svete

Po pauze spôsobenej pandémiou prináša realitno-poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield opäť rebríček Main Streets Across the World, ktorý bol prvýkrát zhotovený v roku 1988 a v súčasnosti porovnáva 47 krajín sveta podľa výšky nájomného v najdrahšej nákupnej ulici každej z nich.

25/11/2022

Euromoney banner
Euromoney Awards

Spoločnosť Cushman & Wakefield, popredný svetový poskytovateľ realitných služieb, bola v rebríčku Euromoney 2021 Real Estate Survey vymenovaná najlepšou realitnoporadenskou firmou regiónu CEE a celosvetovo.

12/10/2021

Pavol Kopernicky
Pavol Kopernicky - Head of Retail

Pavol Kopernický prevzal vedenie retail tímu na Slovensku, kde sa zameriava na rozvoj podnikateľských aktivít so slovenskými, ale aj zahraničnými spoločnosťami.

05/02/2021

Novum Presov
Novum Prešov otvára o týždeň

Na začiatku októbra sa po prvý raz otvoria brány nákupného centra Novum. Okrem iného postupne prinesie do srdca Prešova značky, ktoré doteraz na východnom Slovensku chýbali.

01/10/2020

Spoločnosť Cushman & Wakefield používa súbory cookie na analýzu prenosov a aby svojim zákazníkom ponúkla čo najlepší zážitok z webstránky. Pre potvrdenie svojho súhlasu zatvorte toto dialógové okno alebo navštívte stránku, kde sa dozviete viac:
Oznam o súboroch cookie

MORE OPTIONS
Súhlasiť a zatvoriť
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS