Plusieurs signaux positifs nous permettent d’espérer une année 2025 plus favorable : stabilisation des taux, diversification des actifs et nouvelles dynamiques portées par la logistique, les commerces de centre-ville et les bureaux prime. Découvrez notre analyse des grandes dynamiques et perspectives du marché immobilier professionnel en France.
Un contexte économique en mutation
- Volatilité économique : Les volumes de transactions ont été contraints en raison de facteurs économiques et politiques incertains.
- Attentes pour 2025 : Une reprise progressive de l'investissement immobilier est anticipée, grâce à la stabilisation des taux d'intérêt.
À retenir : Les fondamentaux solides du marché locatif et l'attrait pour des actifs de qualité devraient rester un moteur d'attractivité pour les investisseurs.
Focus sur les secteurs d'investissement clés
- Bureaux : Les bureaux situés dans des emplacements centraux restent prisés, tandis que les actifs obsolètes risquent de perdre de la valeur.
- Logistique : Avec la montée en puissance de l'e-commerce, la demande pour des espaces logistiques continue de croître, et cela malgré une offre limitée.
- Commerces : La revalorisation des espaces commerciaux est cruciale, avec un intérêt croissant pour les actifs de centre-ville.
2025 pourrait marquer un tournant pour le marché immobilier en France, avec des opportunités dans des secteurs diversifiés malgré les incertitudes ambiantes. Les équipes de Cushman & Wakefield s'engagent à accompagner leurs clients pour optimiser leurs stratégies d'investissement en contexte complexe.
