Hideaki Suzuki

Senior Director, Head of Business Development Services • Japan

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Hideaki Suzuki

Senior Director, Head of Business Development Services • Japan


経歴

C&Wのシニア・リサーチ・ディレクターとして、国内外の企業・投資会社に対して日本の不動産市場に関する戦略的リサーチを提供。不動産ポートフォリオ分析やマルチアセットクラス・ポートフォリオにおける非上場不動産の役割とリスク管理に関しても高い専門性を持つ。

以前は、IPD(インベストメント・プロパティ・データバンク)英国本社と日本支社にて投資不動産インデックス構築及びポートフォリオ分析業務に従事。IPD買収を通じてMSCIへ入社。同社のAPACクライアントカバレッジ部門 にて不動産サービス(旧IPD)の日本市場及アジア市場における事業展開に従事。主にアジアの政府系ファンド、生命保険会社、年金基金、REIT、デベロッパー等に対してベンチマーキング分析を提供。仲介業者としてキャリアを開始しており、宅地建物取引士及び公認不動産コンサルティングマスター資格を保有。

主要コンサルティング・プロジェクト

  • 米系事業者のオフィス移転計画の策定
  • ヨーロッパ系政府系年金基金の日本住宅投資における投資コンサルティング
  • アジア系政府系年金基金の日本住宅投資における投資コンサルティング
  • アジア系政府系投資会社の日本オフィス資産のポジショニング戦略見直し
  • 米系アパレル企業の路面店舗戦略レビュー
  • 日系デベロッパーの地方都市における高級ホテル誘致戦略の策定
  • 日系商社の米国メディカルオフィス及びシニアハウジング市場の分析レポート
  • アジア系リートの日本オフィス・ポートフォリオ取得にあたっての市場調査
  • 北海道ニセコ市場における高級ホテル及びレジデンス開発コンサルティング
  • 日本事業会社のヨーロッパ拠点撤退支援

加盟団体

  • 日本不動産学会 (JARES)、学術正会員
  • 英国王室勅許不動産サベイヤーズ協会、フェロー会員
  • アジア太平洋不動産協会 (APREA)、リサーチ&マーケットインテリジェンス・コミッティー議長 (2020-現在)、リサーチ・ラウンドテーブル副議長 (2019)
  • 麗澤大学経済社会総合研究センター、客員研究員 (2012-2018)
  • 明海大学不動産学部、非常勤講師 (2018年)

主要学術発行物

  • 投資不動産ベンチマーク指数における不動産鑑定評価の重要性、2017年不動産鑑定、住宅新報社、単著
  • 長期ポートフォリオにおける非流動性を考慮した不動産投資の動学的最適化の考察、2015年、麗澤経済研究、共著
  • 最小分散ポートフォリオでの不動産投資の分散効果ダイナミクス、2013年、日本不動産学会、共著
  • S106を通じたアフォーダブル住宅供給とケンブリッジにおける地域事例、2014年、明海大学不動産学部論集、共著
  • 賃借人が賃借物を買取る場合の価格評価--英国のリースホールド法が定める評価の考え方、2009年、不動産鑑定、住宅新報社、共著

学歴

  • 麗澤大学大学院経済学研究科(経済学博士)
  • 英レディング大学ヘンリービジネススクール(不動産投資金融修士)
  • 明海大学不動産学部(不動産学士)

受賞歴

  • 湯浅賞(研究奨励賞)、日本不動産学会

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