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サービス

アセットマネジメント

私たちはこれまで100社を超えるSPCの設立管理、数千億円にのぼる不動産ファンドの組成・運用実績を重ねてまいりました。お客様の不動産資産の価値維持・向上のお手伝いをさせてください。

サービス概要

これまでに培った専門性とグローバルなネットワークを活用投資家の皆様に資産運用戦略を提供いたします。

 

 

Service_Japan_AM_Management

組成

  • 投資機会の創出
  • 投資ビークル組成
  • エクイティレイジング
  • ファイナンスアレンジメント
  • デユーディリジェンス
  • 売買条件交渉
  • ドキュメンテーション
  • 決済

 

賃貸管理

  • 大手仲介会社及び
    地元仲介会社への営業活動
  • エンドテナントへの直接営業、
    交渉
  • 個別案件ごとのインセンティブ
    効果的提供
  • 既存テナントへの賃料増額交渉
    による資産価値向上
  • 既存テナントへの退去阻止交渉

運営管理

  • PM, BMの適切な選定による
    効率的資産運営
  • 運用コストの定期的検証
    (必要に応じ外部専門家起 用)
  • 地震、台風の自然災害に対する
    状況確認の体制
  • 投資家、レンダーへの各種報告
  • SPCの出納、会計業務

出口管理

  • 最適な売却方法・タイミングの
    策定
  • マーケティング資料の作成
  • 国内外買主候補へのアプローチ
  • 仲介業者を含めた幅広い売却活動
  • 売却価格最大化の実現

 

 

 

 

豊富な実績

  • 2001年より私募ファンド事業を開始、現在まで100社を超えるSPCを設立、管理
  • オフィスを中心として、レジデンシャル、商業施設、 ホテル等幅広い用途でこれまでに1.2兆円規模の不動産を運用
  • 北海道・東北地方から九州地方まで、全国の主要都市にて運用
  • 日本リート投資法人 External Linkのサブスポンサーとして不動産投資信託(REIT)の運用における中核的役割

 

管理・コンプライアンス体制の高い信頼性

  • 弁護士資格を有するコンプライアンスオフィサーによるチェック
  • 大手信託銀行で20年間以上の経験を有する管理責任者を中心とした管理態勢価値

C&Wグループにおける国際的な不動産投資運用会社であるDTZインベスターズ 

External Link(本社:英国ロンドン)との密接な連携を通じ、投資家の皆様へグローバルなワンストップソリューションを提供しています。

お問い合わせ先

Yoshiyuki Tanaka
Yoshiyuki Tanaka

Senior Executive Director
Chiyoda-ku, Japan


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Kosuke-Ogi
Kosuke Ogi

Executive Director
Chiyoda-ku, Japan


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Jiro-Takeda
Jiro Takeda

Director
Chiyoda-ku, Japan


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