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サービス

オフィス移転・更新交渉

C&Wは世界有数のテナントレップチームを擁しています。テナントレップとは企業専属の不動産コンサルタントであり「オフィス戦略策定、物件選定、リース契約条項の交渉、賃料交渉、更新交渉、移転手続き」などを一貫して支援しています。

C&Wでは、これまでグローバル企業の日本拠点そして日系企業の海外拠点におけるテナントレップ業務を提供してきました。お客様の不動産ポートフォリオの合理化、賃貸条件見直し・交渉、あるいは事業所移転など、不動産利用者である皆様の不動産戦略のお手伝いをいたします。

私たちはお客様と連携し、その不動産戦略がビジネスニーズを満たし、従業員のモチベーション向上とポジティブな顧客体験を生み出し、効率よく運営されるよう徹底します。

C&Wは以下のことをお約束いたします:

  • 複合的な視点
    私たちの専門知識は店舗から事務所・工場にまで広範囲にわたり、ありとあらゆる事業用不動産の賃貸借プロジェクトの支援を行っています。物件検索や賃貸借条件交渉から市場動向の把握、契約更新まで、私たちはお客様に対して様々なサービスを提供いたします。
  • カスタムアプローチ
    私たちはお客様の目的や要望、それに伴う機会やリスクをより深く知るため、お客様の声にしっかり耳を傾けます。そして、市場知識と世界屈指の専門知識を活用してお客様それぞれの目標に沿った戦略策定をお手伝いし、お客様にとって最善の結果をもたらせるよう努めます。
  • 利益相反の防止
    日本で一般的にみられる仲介業者は、テナント企業とビルオーナーの双方がクライアントとなることも多く、利益相反の懸念が指摘されています。C&Wテナントレップチームは、テナント企業であるお客様だけの専属不動産コンサルタントとして、お客様にとってベストな結果を追求しています。

ぜひ、C&Wにお客様の企業不動産戦略をお手伝いさせてください。

関連サービス

海外不動産拠点の開設・管理支援
現地の商慣習に関する確かな知識を持つ専門家が、クロスボーダー・チームを率いて、市場調査、コンサルティング、購入、売却、賃貸借およびポートフォリオ管理など、日本企業の皆様の海外事業戦略を支援いたします。
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グローバルポートフォリオ管理
C&Wのプロフェッショナルはデータを収集して分析し、賃貸借コスト、主な賃貸借関連の期限日、および資産タイプ・場所・規模やその他の要因別の賃借不動産一覧などの実行可能な情報へと変換します。
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データセンターは、グローバル企業にとってこれまで以上に重要な情報経済の要として位置するようになりました。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの「グローバル・データセンター市場比較レポートによると、既に過去10年間に渡って1,000億ドルが同資産クラスに投資されています。

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