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レポート

オフィスセクターの再考:新時代に向けた資産の最適化

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新時代に向けた資産の最適化


アジア太平洋地域のオフィスは、米国や欧州に比べ陳腐化のリスクが低いものの、空室率の高さ、入居者のスペースに対する要求の厳しさ、サステナビリティに関する政府の法規制の導入の可能性など、いくつかの面で圧力が高まり始めています。

東京では、オフィスビルの平均築年数が33年を超えていますが、これらの古いビルの多くは、必ずしも時代遅れではなく、非常に魅力的な場所に位置しています。

本レポートでは、この地域の主要市場における根底にある力学と推進力をさらに深く掘り下げ、資産の最適化のためのロードマップを提供します。

サービス

内装工事・建設工事PM

オフィス開設・移転時の内装工事から退去スペースの原状回復まで一貫したプロジェクトマネジメント(PM)サービスを提供いたします。建設工事にも強みを持ち開発プロジェクトも手掛けています。
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不動産売買・投資

キャピタルマーケッツ部門では、グローバルネットワークを活かし世界でも屈指の大型不動産取引を行っております。専門家チームが皆様の不動産売買・投資のお手伝いをいたします。
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ワークプレイス戦略コンサルティング

C&Wはお客様のワークプレイスのライフサイクル全体を通じて、事業目標に沿った職場づくり、組織的なパフォーマンスや従業員のエンゲージメント向上のための戦略的コンサルティング・サービスを提供しています。
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お問い合わせ

Mari Kumagai 
Mari Kumagai

Director, Head of Research & Consulting
Japan

Nobuhiro Maruyama
Nobuhiro Maruyama

Senior Director, Head of Investment Sales
Japan

Yasushi Otomo 
Yasushi Otomo

Director, Head of Project & Development Services
Japan



本レポートでは、米国と欧州におけるオフィス資産の陳腐化リスクの度合いについても分析しています。その結果、両地域のオーナーにとって、今後の課題が浮き彫りになりました。姉妹レポートは以下からアクセスできます:

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米国の陳腐化はビジネスチャンスにつながる                           

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欧州の陳腐化はビジネスチャンスにつながる

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