CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}

C&W、埼玉県加須市で物流施設「LF加須」を竣工

27/06/2024

グローバル不動産総合サービス会社のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(グローバル本社:米国イリノイ州シカゴ、日本本社:千代田区永田町、C&W)は、グループ傘下のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社(本社:千代田区永田町、CWAM)が加須ファシリティ特定目的会社を通じて、埼玉県加須市で物流施設 「LF加須」を竣工し、2024年6月12日に竣工式を執り行ったと発表しました。

 

外観写真

式典には、設計・施工を担当したサンエス建設株式会社代表取締役の田中一充氏ほか関係者ご一同、およびCWAM代表取締役社長の田中義幸らが参列し、施設の完成を祝いました。

LF加須の立地特性
「LF加須」は、東北自動車道(以下、東北道)「羽生」インターチェンジから約5.1km、同「加須」インターチェンジから約5.8kmに位置しており、東京都心まで車で60分、東北道及び首都圏全域へのアクセスが良好で、広域配送拠点として交通利便性に優れています。また、加須・大利根工業団地に近接しており、24時間操業が可能な立地です。さらに、「LF加須」の所在地から30分圏内に約29万人の労働人口を抱えており、雇用確保の観点からも好立地です。

施設の特徴

「LF加須」 は延床面積約27,000平方メートルの地上2階建てボックス型の物流施設です。柱スパンは間口11m×奥行10.5m、倉庫の梁下有効高さ5.5m、床荷重1.5t/㎡を確保し、荷物用エレベーター及び垂直搬送機を各4基実装しています。テナント区画は、一棟貸し、または、2分割に対応可能で、ブレースを用いない構造としたため、テナントのレイアウトの自由度が高い設計となっています。また、プロジェクト全体で建蔽率を活かすことにより、敷地内に施設外周を巡る回遊性の高いトラック動線を実現しています。駐車場は107台、大型車待機スペース14台を予め用意し、増設も可能です。さらに、倉庫全館への空調導入に対応可能な電気容量を予め確保するなど、様々な物流ニーズに対応可能な施設です。 

Exteria_01 Trackroad

            施設全景                                                   1階倉庫スペース・トラックバース

 

Office Warehouse space on 2nd floor

           オフィススペース                                                  2階倉庫スペース

 

West_entrance East_entrance

          西側エントランス                                                  東側エントランス

 

サステナビリティへの取り組み

「LF加須」は、建築物省エネルギー性能表示制度 BELS5スター、ZEB Ready認証、建築環境総合性能評価システムCASBEE Aランク認証を取得しております。また全国有数の日照時間が得られる地域特性を活用して屋根には太陽光発電事業者が発電した電力の一部を建物内で使用可能な太陽光発電設備を設置し、テナントによるグリーン電力の利用を可能にしています

田中 義幸(クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社 代表取締役社長)は次のように述べています。

 「このたびは関係者の皆様のご協力により、LF加須の竣工を無事迎えられたことを大変嬉しく思っています。当社は埼玉県加須市を、首都圏へのアクセスと北関東群馬・栃木・茨城へのアクセス両面の良さを併せ持つ、ポテンシャルの高いエリアと考えています。優れた立地特性と高い汎用性を持つ本施設の稼働が、地域経済のさらなる活性化と雇用創出、物流業界の課題解決に大きく貢献できるものと信じています。」 

 

C&Wの物流施設展開

「LF」シリーズはロジスティクス・ファシリティーを表現したC&Wが運用する物流施設ブランドです。C&Wの開発施設及び開発予定施設は以下のとおりです。詳細はこちらのサイトでご覧いただけます。

LFシリーズWEBサイト External Link

施設名

(仮称)

所在地

土地面積

延床面積

(予定)

着工

(予定)

竣工

(予定)

LF奈良 External Link

奈良県生駒郡安堵町

約58,000㎡

約124,000㎡

2021年12月

2023年3月

LF奈良ANNEX External Link

奈良県生駒郡安堵町

約19,000㎡

約37,000㎡

2022年4月

2023年7月

LFつくば External Link

茨城県つくば市

約30,000㎡

約71,000㎡

2022年4月

2023年7月

LF加須 External Link

埼玉県加須市

約27,000㎡

27,000

2023年4月

2024年5月

LF境古河 External Link

茨城県猿島郡境町

約50,000㎡

約113,000㎡

2023年7月

2025年1月

LF谷田部 External Link

茨城県つくば市

約36,000㎡

約80,000㎡

2023年8月

2025年1月

*施設名は仮称です。示されている面積、年月は予定です。

【施設概要】

施設名:LF加須
所在地:埼玉県加須市上樋遣川3796-1
敷地面積:26,729㎡
延床面積:26,792㎡
構造:地上2階建て、鉄骨造
着工:2023年4月
竣工:2024年5月
認証取得:CASBEE Aランク(新築)認証、BELS 5スター、ZEB Ready認証
設計・施工:サンエス建設株式会社
設計監理監修:株式会社アクア

 


‐以上‐

 

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドについて

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドについてクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(C&W)はニューヨーク取引証券所に上場している世界有数の事業用不動産サービス会社です。世界約60カ国、400拠点に約52,000人の従業員を擁しています。施設管理、売買仲介、鑑定評価、テナントレップ、リーシング、プロジェクト・マネジメントなどのコア・サービス全体で、2023年の売上高は95億ドルを記録しました。受賞歴のある企業文化や、ダイバーシティ、エクイティ&インクルージョン(DEI)、サステナビリティに対するコミットメントにより、業界内外から高い評価を頂いております。詳しくは、公式ホームページwww.cushmanwakefield.com にアクセスするか公式ツイッター @CushWake をフォロー下さい。

 

■本計画に関するお問い合わせ:

鈴木 公平
マネージャー
資産運用部
キャピタル・マーケッツ

+81 3 3596 7054
kohei.suzuki@cushwake.com

■リーシングに関するお問い合わせ:

小野 晋
シニア・マネージャー
資産運用部
キャピタル・マーケッツ

+81 3 6625 8319
susumu.ono@cushwake.com 

 

関連するニュース

sustainability-megatrends-research-webcard.jpg
Article • Sustainability / ESG

Sustainability Megatrends

Navigating the evolving landscape of sustainable real estate requires keeping up with the latest megatrends.
Megan Krest • 16/08/2024
LF sakaikoga rendering card image
C&W、茨城県猿島郡境町で大規模物流施設の開発用地取得を決定

グループ傘下のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社は、境古河ファシリティ合同会社を通じて、茨城県猿島郡境町で開発用地を取得することを決定したと発表しました。

20/04/2022

LF Tsukuba rendering card image
C&W、茨城県つくば市で「LFつくば」を着工 2023年7月の竣工を目指す

グループ傘下のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社は、つくばファシリティ特定目的会社を通じて2021年に開発用地を取得し、2022年3月24日に起工式を執り行いました。

29/03/2022

お探しのものが見つかりませんか?

当社のプロフェッショナルにご相談ください。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドでは、トラフィックの分析および本ウェブサイト上でベストの体験をお客様に提供するためクッキーを使用します。このダイアログを閉じ、お客様の同意を確認されるか、詳細については次のページを訪れてください:
クッキー通知

その他のオプション
同意する
これらのクッキーにより、当社のウェブサイトが期待通りに動作することが保証されます。例えば、ウェブサイトのトラフィック負荷を当社のサーバー間で分散し、使用量が特に多いときにウェブサイトがクラッシュしないようにします。
これらのクッキーは、お客様が行った選択(ユーザー名、言語、居住地域など)をウェブサイトに記憶させ、より充実した機能を提供するためのものです。これらのクッキーは、広告に使用される可能性のあるお客様の情報を収集したり、お客様がインターネット上でどこにいたかを記憶したりすることはありません。
これらのクッキーは、当社がマーケティングパートナーと協力して、お客様が当社のウェブサイトに訪問する前にどの広告やリンクをクリックしたかを理解したり、当社の広告をお客様にとってより適切なものにするために使用されます。
すべてに同意する
すべてを拒否する
設定の保存