ケーススタディ
物流倉庫リーシング群馬県高崎市3000坪
01 プロジェクトの概要
関東エリアで手広く貸倉庫業を営む中央自動車倉庫。その本社のある群馬エリアで同社が所有する新築倉庫のリーシングについてC&Wが相談を受けました。物件近隣の外資系メーカーに積極的に誘致活動を行いました。C&Wはこのメーカーと世界規模で既存取引がありました。
02 提供したソリューション
C&Wロジスティクス＆インダストリア・サービスは、テナント・アドバイザリー・グループと力を併せ、外資系テナントの日本法人、及びそのグローバル本社と折衝を行いました。
グローバル本社の承認を得るため、C&Wのリレーションを生かし、日本の物流不動産マーケットや日本独自の交通事情等をテナントのグローバル各セクションに丁寧に説明し、意思決定のスピードを高めることに成功しました。
03 プロジェクトの結果
物件やマーケットに関する丁寧な説明と、以前からのリレーションにより、C&Wはテナントからの強い信頼を得ることができました。
そのリレーションを生かした折衝によりオーナーとテナントが長期賃貸借契約を締結しました。
オーナーの中央自動車倉庫にとっては、早期での大型倉庫賃貸の成立、テナントにとっては、これまで遠方に分散していた物流施設を自社工場至近の本物件に集約、大きく物流改善を行うことに成功しました。
そのリレーションを生かした折衝によりオーナーとテナントが長期賃貸借契約を締結しました。
オーナーの中央自動車倉庫にとっては、早期での大型倉庫賃貸の成立、テナントにとっては、これまで遠方に分散していた物流施設を自社工場至近の本物件に集約、大きく物流改善を行うことに成功しました。
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