Thị trường văn phòng
Nhu cầu không gian văn phòng vốn gắn liền với nền kinh tế; tăng trưởng kinh tế đồng nghĩa với việc nhiều việc làm được tạo ra, từ đó thúc đẩy nhu cầu nhiều hơn đối với tất cả các loại không gian cho người lao động, trong đó có văn phòng.
Thị trường ghi nhận được nguồn cung mới trong Q3 là 22.350m2 đến từ dự án Epic Tower (19 Duy Tân, Nam Từ Liêm), nâng tổng nguồn cung Hạng A và B tại Hà Nội lên là 1,65 triệu m2 sàn văn phòng. Giá thuê văn phòng toàn thị trường tăng nhẹ với 34 USD/m2/tháng đối với Hạng A, và 20 USD/m2/tháng đối với Hạng B. Thị trường chứng kiến khả năng hấp thụ tích cực với lượng hấp thụ thuần trong 9 tháng 2022 là 40.000 m2, đến từ các công ty trong lĩnh vực bảo hiểm (25%), sản xuất và chế tạo (25%), công nghệ (20%), dịch vụ (10%) và logistics (5%), chủ yếu tập trung ở các tòa nhà rìa trung tâm và khu Tây.
Trong 3 năm tiếp theo, thị trường văn phòng Hà Nội sẽ đón nhận hàng loạt các dự án văn phòng mới ở khu phía Tây và rìa Trung tâm, điển hình như Techcombank Tower (36,300 m2), Lancaster Luminaire (21,500 m2), BRG Diamond Park Plaza (33,800 m2), Lotte Mall Hà Nội (41,000 m2) và Landmark 55 (60,000 m2).
Tải báo cáo với thông tin chi tiết và nhận định từ các chuyên gia Cushman & Wakefield.
