コロナの世界的な大流行が始まってから約3年、リテール業界は想像を絶するストレステストを受けてきましたが、プライム市場の不動産は堅調に推移し、一部の市場ではさらに力強さを増しています。
当社の主力レポート「MAINSTREETS ACROSS THE WORLD」は、92都市で上位のリテーラーを追跡し、プライム賃貸料が最も高い地区をランキングで紹介しています。2019年まで毎年発行されていた本レポートは、2019年以来3年ぶりに発行され、パンデミック前後の比較パフォーマンスを把握することができるようになりました。
賃料成長率ハイライト
- 世界のプライム店舗の賃料は、パンデミックの影響により平均13％下落しましたが、パンデミック前の水準よりわずか6％低い水準まで回復してきています。
- アメリカ大陸は、主に米国のおかげで最も回復力があり、平均賃料は流行前の水準より15％高い水準にあります。
- アジア太平洋地域では、国境が閉鎖され、一等地の観光客が減少したことが影響し、賃料は平均で17%下落しました。
世界ランキング
- ニューヨークのアッパー・フィフス・アベニューが1つ順位を上げて1位となり、世界で最も高価な小売店街にランクされました。
- 香港は2位に後退し、尖沙咀がコーズウェイ・ベイを抜き、香港で最も物価の高い地区となりました。
- 3位にはミラノのモンテナポレオーネ通りが2つ順位を上げ、ロンドンのニューボンドストリートとパリのシャンゼリゼ大通りが上位5位を占めています。
世界ランキング 2022: 都市別最も高価な路面店市場
Source: Cushman & Wakefield
